LAWFIRM.ru

Ситуация: есть несовершеннолетний (16 лет), мать хочет переоформить на его имя часть квартиры (вся квартира оформлена на имя матери, доли не выделены, отец согласен). Вопрос в том, что несовершеннолетний пребывает за пределами РФ, и не сможет приехать в РФ для подписания договора/присутствия в ФРС/выдачи доверенности... Родители так же не могут приехать к несовершеннолетнему.... Есть ли какие-нибудь способы обойти положение, что несовершеннолетний совершает сделки (в том числе, выдает доверенности) с согласия = родителей? Спасибо!

Хорошо, а разве родители не могут просто выслать ребенку свое письменное согласие на выдачу доверенности и на заключение договора дарения?
С этим согласием несовершеннолетний идет в консульство РФ в иностранном государстве и там оформляет доверенность на одного из родителей (допустим отца) для заключения договора дарения и регистрации ПС. Далее договор дарения подписывает мать (даритель) и отец (по доверенности за одаряемого). Отец по консульской доверенности идет в ФРС и регит ПС.
О личном присутствии родителей при совершении сделок несовершеннолетним я ничего не увидел. Только письменное согласие.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

К сожалению, в консульстве (в США) говорят, что нужно личное присутствие родителя. В нпа я пока не нашла положений, которые бы регулировали процедуру оформления доверенностей - нужно ли личное присутствие или нет

Честно говоря ГК требует только письменное согласие, а не личное присутствие при совершении.
Ст. 59 Основ законодательства о нотариате, а так же
ПРИКАЗ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО СОВЕРШЕНИЮ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ НОТАРИУСАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
о личном присутствии ни слова.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

* И при чем тут российский нотариус ?

А у кого-нибудь есть контакты "русского" нотариуса в Чикаго или рядом с Чикаго?

Ну вот какбэ при этом
Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"
Статья 26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами
1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности)
8. Консульское должностное лицо совершает нотариальные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Консульства упираются говорят хотим лично видеть родителя и понимать, что дитё все понимает, что выдает доверенность на основании которой будет подписан договор дарение и что ему - дитю - нести за подаренное в его пользу имущество ответственность.... Позвонила паре СШАшных нотариусов - та же фигня.... Вот так - захочешь улучшить условия для ребенка - замучаешься искать способ

предполагаю, что можно письменно обратится в консульство за разъяснением, получить неудовлетворительный ответ, с этим ответом прийти в вышестоящий орган в РФ, чтобы по шапке дали кому надо. Но я здесь профан, пишу из правосознания.

_________________
Occifer, I'm not as think as you drunk I am.

боюсь, что за это время несовершеннолетний станет совершеннолетним... а люди разводятся, развестись хотят быстро, но непременным условием о котором они договорились является переоформление части квартиры на имя несовершеннолетнего....

попробуйте найти тот же вышестоящий орган и сходить на прием к ответственному лицу. В личку есть шанс что прокатит. М.б. есть смысл и родителей привести.

_________________
Occifer, I'm not as think as you drunk I am.

пипец мотивация. если дите и пострадает, так все равно же в пределах подаренной доли. Ему так и так не убудет.
оспаривать бесполезно, с чиновниками воевать - себе дороже.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Думаю проще будет организовать все через ФРС

Тат, наши консульства в США отличаются умом и сообразительностью
для получения апостиля на развод я должна приехать лично, а мне визу не дают )
и это при том, что дочка консула и моя сестра - лучшие подруги

дарение же не требует присутствия одаряемого?

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

ну пока-что договор дарения у нас договор, а не односторонняя сделка и требует принятия подарка. Так что одаряемому надо его подписать лично, либо же чтобы за него подписался представитель, для чего собственно нам и нужна доверка.
Думаю кому-то таки придется мотнуться в США/РФ.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Ань, наши консульства еще и кладезь вежливости общение с ними далеко не из приятных...... давно на визу пробовала подавать? у них второй год новый консул - очень лояльный

по дарению: чтобы несовершеннолетний мог выдать доверенность (на своего отца или на чужого дядю) на подписание договора дарения и подачу/получение доков в ФРС нужно личное, как меня уверяет и консульства (2 - разных) и 3 нотариуса в Чикого, присутствие при этом ребенкиного родителя, причем не того, кто дарит а другого..... а если нет доверенности то нужна личная подпись несовершеннолетнего на договоре дарения + личное его присутствие в ФРС

Почему я и говорю, что видимо помочь мне погут только товарищи в ФРС завсегда готовые к сговору т.к. в "правовом поле" ни черта в нашей стране сделать низзя

при этом, у меня есть стойкое ощущение, что помощь ФРС обойдется дешевле перелета туда-обратно по маршруту Москва-Нью-Йорк-Чикаго

группой лиц, потому что мы - банда! и творим, что хотим

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

сговорятся товарищи из ФРС, а потом сделка по иску заинтересованного лица тю-тю. квартира все-таки. а органы опеки не лучше консульств.

_________________
Occifer, I'm not as think as you drunk I am.

что самое интересное в моем случае - все заинтересованные лица "за" о чем и заявлили у нотариуса, заверив всяческие согласия и органы опеки согласие дали с учетом интересов еще одного малолетнего ребенка (малолетнему достается половина другой квартиры, но слава богу хоть за него родители могут все сами оформить)... дебилизм в том, что родители решили развестись по-человечески, заранее наделив детей имуществом, НО все это не может быть осуществлено в пользу несовершеннолетнего, пока либо он не приедет либо отец туда не слетает.... маразм....