|
Коллеги, нужен совет.
Ситуация такая:
1.есть квартира, принадлежащая собственнику на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Получатель ренты жив, соответственно, на квартире "висят" обременения в виде залога и ренты.
2. Есть вторая квартира, которая принадлежит третьему лицу (родственнику плательщика ренты).
Вопрос: каким образом можно снять обременения с первой квартиры, сохранив обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением?
Дополнительно:
1. собственник второй квартиры готов обременить её залогом и рентой.
2. получатель ренты уже фактически проживает и зарегистрирован во второй квартире.
Единственная (одноходовая) схема, которую вижу, выглядит так:
Заключаем соглашение между плательщиком ренты и получателем ренты о замене предмета залога (по ст.345 ГК), но в качестве нового залогодателя выступать будет третье лицо - собственник второй квартиры.
Вот только в толк не возьму как "перенести" обременение "рента" на вторую квартиру...
хелп, плиз.
|
Вход
Регистрация
Правила
FAQ
Поиск
Фото
