Кто-то незаконно приватизировал чердак

Dims

Пока я нахожусь в отпуске, выясняется, что жильцы одной из квартир предоставили бумаги, что весь чердак нашего дома принадлежит им на правах собственности. Поставили ЧОП и никого туда не допускают. Управляющая компания по телефону уверяет, что борется с ними, но ответственная по дому, говорит, что все это оформлено по согласию с управляющей компанией и с согласия жильцов, которое предоставил бывший управдом. Управдом оформил от имени жильцов все бумаги на согласие, продал свою квартиру и слинял! Сейчас в Москве дождь. А крыша над всем домом разобрана и накрыта полиэтиленовой пленкой!

Правильно ли я понимаю, что чердак -- это общедомовая собственность, принадлежит ВСЕМ ЖИЛЬЦАМ и даже кусочек может быть выделен только путем отчуждения, а значит согласия ВСЕХ жильцов.

Что можно сделать в этой ситуации?

taptrauff

Dims писал(а):

Правильно ли я понимаю, что чердак -- это общедомовая собственность, принадлежит ВСЕМ ЖИЛЬЦАМ и даже кусочек может быть выделен только путем отчуждения, а значит согласия ВСЕХ жильцов.

Что можно сделать в этой ситуации?

надо в экстренном порядке созывать ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ.иначе проебете свой чердак,это к гадалке не ходи

Dims

А можно поконкретнее: что даст срочный созыв и каким образом повредит промедление?

taptrauff

во первых ВСЕ ЖИЛЬЦЫ могут нанять строителей,чтобы покрыть чердак нормальной крышей вместо какой то дурацкой пленки.во вторых мне кажецца надо искать и мочить управдома,а это определенна потребует денежных затрат

Dims

Строителей не пустит ЧОП, а управдома искать можно и в индивидуальном порядке.

Toujours

"Здравствуйте, это канал об аниме?" (с)
(гхм, простите, "музыкой навеяло")

(1)
Не следует ли переименовать тему в "чего боятся ЧОПы"?

(2)
Вы мужчина или женщина?

(3)
"Из диалогов по работе. Обсуждаем работу подрядчика, который напрограммировал не пойми чего и ушел в несознанку:
--- А заставить его отвечать нельзя?
--- А как? Удушить гадину можно, но он же от этого отвечать не станет.
--- Паяльник. Мы же все-таки в России.
--- Мы бюджетная организация. Нам положена бутылка от шампанского. Паяльник это для ЧОПов" (c) bash.im

Toujours

taptrauff писал(а):

во первых ВСЕ ЖИЛЬЦЫ могут нанять строителей,чтобы покрыть чердак нормальной крышей вместо какой то дурацкой пленки.во вторых мне кажецца надо искать и мочить управдома,а это определенна потребует денежных затрат

"Дырку тебе от бублика, а не Шарапова!
Он уже давно тю-тю!" (с)

daron

Согласно постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 в состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), ...
Нужно закинуть пару жалоб от имени любого собственника, в прокуратуру и госжилинспекцию.

wood-goblin

И в суд оспоить право собственности. Если оно есть я очень в этом сомневаюсь
Заодно приостановить реконструкцию чердака.
Затем обязать горе собственника восстановить все за его счет.
В Питере уже такое обкатано, долго все идет но работает.

CaptainO

Цитата:

Здравствуйте, это канал об аниме?

Это последнее место где я ожидал увидеть эту фразу

Теперь жить больше незачем :arrow:

Dtimur

Это старая тема... http://zakon.ru/Blogs/apellyaciya_popra ... nciej/5911
если по такой же схеме сделали, то в суд.

Dims

Я не пойму, должны ли были проголосовать за отдачу чердака 100% жильцов или достаточно 2/3? В последнем случае суд может не встать на мою сторону, так как мой один голос ни на что повлиять не мог.

Можно ли подать какой-то коллективный иск, чтобы суд убедился, что большинство людей не голосовало и ничего не знало о происходящем?

Можно ли подать индивидуальный иск, чтобы потом к нему присоединялись другие негодующие жильцы?

wood-goblin

У вас должно было проголосовать 100%

Dims

А почему?

wood-goblin

Dims писал(а):

А почему?

А потому, что для реконструкции, а это именно то, что у вас сейчас должно происходить, при которой уменьшается общедолевая собственность, решение должно быть принято единогласно всеми собственниками.
Внимательно читаем ЖК РФ

Dims

Сегодня провели митинг по этому поводу, на котором подписали письмо Собянину. Возможно, выпускают пар, так как смысла в этой акции особенного не вижу. Якобы, активисты уже целый год писали письма во все инстанции, но им отовсюду присылали отписки и перенаправления на другие инстанции, в том числе, в прокуратуру и жилинспекцию. Самих писем, правда, я не видел.

Dims

Dtimur писал(а):

если по такой же схеме сделали, то в суд.

А кого ответчиком?

wood-goblin

Догадайся с одного раза.

Dims

Я не знаю. Росреестр?

LAWFIRM.ru

Кто-то незаконно приватизировал чердак

Кто сейчас на конференции