LAWFIRM.ru

Коллеги-юристы, добрый день!
Менее чем в 10 метрах от нашего предприятия планируется строительство жилого дома.
Наше предприятие против и сокращать СЗЗ не хотим (50 метров), об этом застройщик уведомлен.
Тем не менее, застройщик будет пытаться получить соответствующее разрешение на сокращение СЗЗ и строительство здания. Наши арендные участки в долгосрочной аренде (49 лет), на одном возведено здание капитального строительства (есть склады). Одновременно с поиском практики по вопросу, задаю вопрос здесь, коллеги, возможно кто-то сталкивался.
На ваш взгляд, с нашей стороны есть возможность повлиять на ситуацию ? Или это зависит от решений сан. органов, администрации области и пр. ?


P>S Я также встречала мнение, что:
поскольку в СанПиНе 2.2.1/2.1.1.1200-03 установлена минимальная СЗЗ до жилой застройки в 50 метров. Это означает, что нет никакой игры слов и уменьшить ее нельзя ни при каких обстоятельствах. Даже если решение Главного санитарного врача субъекта федерации об уменьшении СЗЗ имеется, оно тоже может быть оспорено.

Уменьшить СЗЗ можно, но обычно это делает владелец источника шума и загрязняющих веществ. Для этого нужны замеры уровней шума и загрязняющих веществ на границе СЗЗ. Обычно СЗЗ уменьшает собственник промышленного объекта, но запрета на уменьшения СЗЗ собственником смежного земельного участка тоже нет. Поэтому тут кто кого переиграет. Приедет лаборатория мерить уровень шума, чтобы сократить СЗЗ, а Вы включите рядом дрель или компрессор поставьте в складе ) Проведите альтернативные лабораторные исследования уровня загрязняющих веществ и шума с предоставлением материалов в Роспотребнадзор. В общем больше фантазии и креатива и усё будет в порядке у Вас.