LAWFIRM.ru

Всем привет. Может кто поможет.
В егрн собственником земли значится жена, по факту земля - совместно нажитое. Умирает муж. Наследника 2 - жена и сын. Нотариус отказывает сыну в выдаче свидетельства о праве на наследство в части земли. Отказывает под предлогом, что имущество "записано" на жену. Понятно, что можно обжаловать. Но вопрос в другом. Можно ли здесь обойтись без обжалования и обратиться напрямую в росреестр, дабы внести изменения в егрн?

А какое основание у Росреестра будет для внесения изменений? Если жена не против, то она может подписать договор дарения 1/2 доли на сына и этот договор зарегистрировать в Росреестре. Это, конечно, неправильно и сделку можно будет признать ничтожной впоследствии так как она фактически распорядилась не принадлежащим ей имуществом если с нотариусом все обстоит так как Вы описываете, но как быстрый вариант пойдет.

Самое главное не указали - позицию жены. Если она не против, то нотариус имеет право выделить супружескую долю и в имуществе титульного супруга. До тех пор у Росреестра нет оснований считать, что имущество совместно нажитое, если в реестре одна фамилия. Изредка они указывали общую совместную собственность, хотя правильнее было бы делать это всегда.