LAWFIRM.ru

Добрый день,

Ситуация следующая
В Москве есть промышленное здание. Собственник здания использует прилегающий земельный участок на основании договора субаренды. Согласно условиям этого договора последующая субаренда земли возможна с согласия собственника земельного участка.

Собственник сдает здание в аренду.
Вопрос - нужно ли заключать отдельный договор субсубаренды земельного участка (вариант 1) или же арендатор просто получает право использования земельного участка де-факто в силу ч. 3 ст. 652 ГК РФ (вариант 2)?

Вариант 1 мне представляется более корректным.

Буду признательна за высказанные мненеия.

однозначно п. 3 ст. 652 гк рф, если в договоре не прописано другого