LAWFIRM.ru

Люди, в земле не очень силен, поэтому прошу оказать посильную помощь.
Итак. имеем, местный житель некоего населенного пункта - заявитель. Решение Администрации органа местного самоуправления того же населенного пункта о предоставлении некоему ТСЖ земельного участка большей площади в аренду для облагораживания. Последний факт нарушает права и законные интересы заявителя, так как судя по всему земельный участок, который был предоставлен отнесен к категории земель общего пользования. ТСЖ по своей сути никакое не ТСЖ, так одна формальная видимость. В решении Администраци, указана только ТСЖ и ее обращение, площадь з.у. и населенный пункт, где находится з.у. Ни каких индивидуальных признаков в решении не отоброжено.
Требуется в судебном порядке обжаловать данное решение Администрации. Но на чем акценитировать внимание суда в заявлении непонятно..., так как не ясно, какие именно права и законные интересы нарушили Адм-ция и ТСЖ. Исходных данных почти нет, кроме вышеуказанных. Есть у кого какие предположения о том, что расписывать в заявлении.

Не совсем понятна ситцация из вашего объяснения.
Есть решение администрации о предоставлении земельного участка, который не определен (указание на площадь и населенный пункт не являются должным определением предмета аренды), однако, в отношении земель общего пользования не существует требования об их выделении в отдельный объект недвижимости. ЗУ относится к землям общего пользования (ст. 262 ГК). Использования ЗУ еще не было, а решение УЖЕ нарушает права заявителя. Больше деталей.

Если есть договор аренды, оспаривайте его недействительность (ст.168). Например, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 1.07.2008 по делу N Ф04-3241/2008(5552-А27-9).

Предмет аренды не согласован (площадь и населенный пункт... а адрес, в состав какого ЗУ входит, постановка на кадастровый учет?) - договор является незаключенным.

Фактическое использование ЗУ без договора аренды - иск к ТСЖ об устранении препятствий пользования землями общего пользования.

Срок оспаривания ненормативного правового акта - 3 месяца (ст. 198 АПК).