LAWFIRM.ru

Здравствуйте коллеги. Помогите пожалуйста с решением вопроса. Директор являться одним из учредителей ООО. В обществе 2 физика по 50%. В обществе есть хорошее имущество. От партнеров по бизнесу директору поступило предложение о продаже данного имущество. Выкупить 50% долю ООО не хотят. Второй участник неблагонадежный. Предлагают составить некий «разделительный баланс» между директором и вторым участникам и в результате выдела они купят у него это имущество. Сразу оговорюсь директоров в ООО свой человек. По уставу есть ограничения любые сделки, в том числе «совершаемый в рамках обычной хоз.деятельности превышающие 300 000 р должны совершаться директором с согласия участников. Правильно ли я понимаю следующие варианты:
1. директор выходит из общества (подает заявление о выходе из Общества) , а общество ему выплачивает долю в натуре( то имущество которое интересует потенциальных покупателей).
2. «делаем» решения годовые решения по которым выплачиваются участникам дивиденды. Но их директор допустим за 2-3 года не получал, т.е возникает долг общества перед участником(директором) по выплате дивидендов, заключаем договора купли-продажи имущества и проводим оплату зачетом.
Может кто подскажет более правильный вариант . Спасибо заранее.

Еще монжо разделить существующее общество и соответсвенно передать на баланс одного из новых все необходимое имущество. После этого оформить его продажу как сделку с долями.

1-й вариант рисковый. Напишит ваш участник заяву о выходе, а потом ему выдадут действительную стоимость доли и все, никакого имущества. Гарантий, что ему выдадут именно интересующее его имущество нет. Кроме того, выданное имущество должно соотноситься с действительной стоиомстью доли. На практике выдать имущество, которое стоит ровно столько же, сколько и действительная доля не невозможно, но сложно.

2-й вариант тоже не айс. Вы уверены, что размера чистой прибыли, направляемой на выплату дивидендов, хватит для зачета?

Вариант с разделением нормальный, но долгий. Технически реорганизация занимает около полугода. + другой участник может ставить палки в колеса потом, как например, оспаривать реорганизацию.

Если между участниками есть терки, то все варианты будут проблематичны

Извините, коллеги, но что, если продать имущество все таки без одобрения сделки, а потом его перепродать побыстрее?

_________________
Спроси любого физика — почему масса электрона в 1836 раз меньше массы протона? Ответ будет: а ... его знает. А ведь в следующем году убили Пушкина!