Гл.страница| Каталог| Суды и сделки| Новости| Пресс-релизы| Комментарии| Статьи| Периодика| Вакансии| Резюме| Семинары| Форум

LAWFIRM.ru

Юридические форумы
 
Текущее время: 17 авг 2025 01:44

 




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 10 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: договор аренды
СообщениеДобавлено: 04 июл 2007 18:40 
Не в сети
Senior Member
Senior Member
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт 2006 16:22
Сообщ.: 221
Коллеги, столкнулись с интересным вопросом, по которому пока с коллегами не пришли к единой точке зрения. Подписан договор аренды. Собственник - физич лицо. Договор подписан его представителем по доверенности (ИП). Даже в шапке договора сказано, что ИП, действующий на основании доверенности __ от в интересах и от имени собственника, именуемый (т.к. ИП) в дальнейшем Арендодатель. Реквизиты для оплаты также указаны повверенного ИП. В самой доверенности ему предоставлен весь спектр полномочий собственника в связи с квартирой, кроме ее продажи 8) Возник вопрос -кто сторона по догвоору??? ИП или собственник??? :roll: ЧТо вы думаете :roll:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 04 июл 2007 19:32 
Не в сети
LAWFIRM's MegaSuperStar
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 май 2007 19:41
Сообщ.: 7188
Откуда: Матерь городов русских
Однозначно собственник. Договор поручения. Прямое представительство. Права и обязанности сразу возникают у представляемого.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 04 июл 2007 20:50 
Не в сети
Senior Member
Senior Member
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт 2006 16:22
Сообщ.: 221
нуууууу, как выяснилось, это далеко не для всех однозначно 8O как высказались коллеги, мы же не можем с уверенностью сказать, что там нет агентского договора... более того, в договоре же как арендодатель указан ИП (ведь окончание же именуемЫЙ, а не АЯ, если бы речь шла о собственнике). К тому же, бухгалтерии выгоднее, чтобы стороной был ИП (они соответственно поддержали вариант с ИП). А как выгодно компании, так, наверное, и стоит поступать. бог с ним с правом 8)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июл 2007 11:08 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 июл 2007 10:47
Сообщ.: 517
2 Demsic:

Только не забывайте о том, что если речь идет о выгоде бухгалтерии - это скорее вопрос налогов, а вот ИФНС потом с вами в вопросе определения стороны договора может и не согласиться... последствия описывать думаю не надо :twisted:
А если вы настаиваете на позиции агентский договор, доказывать налоговой что так оно и было придется вам.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июл 2007 11:38 
Не в сети
Forum's God
Forum's God

Зарегистрирован: 31 окт 2002 10:13
Сообщ.: 797
Откуда: г.Выборг
А какая разница для Вас являются ли отношения между соб-ком и ИП договором поручения или агентским? В из этих любом случае ИП действует от имени собственника (Вы так указали), а не от своего собственного - :arrow: права и обязанности возникают у собственника.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июл 2007 11:48 
Не в сети
Senior Member
Senior Member
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт 2006 16:22
Сообщ.: 221
Вопрос тут был в одном - кто сторона по договору? об этом спор и возник. вот 8)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июл 2007 11:50 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 мар 2005 10:59
Сообщ.: 2751
Demsic писал(а):
А как выгодно компании, так, наверное, и стоит поступать. бог с ним с правом

вот теперь моя новая подпись


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июл 2007 11:51 
Не в сети
Member
Member

Зарегистрирован: 06 ноя 2006 21:59
Сообщ.: 81
Тина писал(а):
А какая разница для Вас являются ли отношения между соб-ком и ИП договором поручения или агентским? В из этих любом случае ИП действует от имени собственника (Вы так указали), а не от своего собственного - :arrow: права и обязанности возникают у собственника.


Я так понял, что у автора темы есть сомнения на счет договора агентирования по модели комиссии.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июл 2007 12:01 
Не в сети
Forum's God
Forum's God

Зарегистрирован: 31 окт 2002 10:13
Сообщ.: 797
Откуда: г.Выборг
_SIN_ писал(а):
Я так понял, что у автора темы есть сомнения на счет договора агентирования по модели комиссии.


А откуда предположения о комиссии, если комиссионер всегда действует от своего имени? :? А автор четко пишет: "Даже в шапке договора сказано, что ИП, действующий на основании доверенности __ от в интересах и от имени собственника"

Сторона в договоре - собственник :wink:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июл 2007 12:17 
Не в сети
Member
Member

Зарегистрирован: 06 ноя 2006 21:59
Сообщ.: 81
Тина писал(а):
_SIN_ писал(а):
Я так понял, что у автора темы есть сомнения на счет договора агентирования по модели комиссии.


А откуда предположения о комиссии, если комиссионер всегда действует от своего имени? :? А автор четко пишет: "Даже в шапке договора сказано, что ИП, действующий на основании доверенности __ от в интересах и от имени собственника"

Сторона в договоре - собственник :wink:


Спорить не буду. Я так понимаю, что составителем договора допущена техническая ошибка с субъектным составом без какого-либо на то умысла. Начинали драфтить шапку с указанием поверенного, закончили д-р комиссией :lol:


Вернуться к началу
 Профиль  
 


Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 10 ] 

 


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 17


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Гл.страница| Каталог| Новости| Пресс-релизы| Суды и сделки| Комментарии| Статьи| Семинары| Вакансии| Резюме| Периодика| Книги| Контакты!!!| Архив 2002-04|2005-06

   Rambler's Top100   Яндекс.Метрика   
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB