LAWFIRM.ru

Господа, у меня случилась неприятность - залила соседка. Соседка - женщина асоциального типа, бухает, за состоянием квартиы не следит. Залитие это уже не первое, есть акты домоуправления. Для того, чтобы остановить аварию, мне пришлось не выйти на работу и потратить весь день на хождение между домоуправлением, управляющей компаний и ожиданием аварийной бригады. Соседки все это время дома не было.
Я не являюсь собственником этой квартиры. Имею ли я право требовать у суда обязать соседку привести свое сантехническое оборудование в надлежащее состояние и возместить мне сумму однодневного заработка? Возмжно ли предъявиь оба эти требования в одном иске?

а исполнять решение суда не заколебетесь???? Времени потеряете в суде - а в итоге от судебных приставов ответ будет что исполнить решение суда невозможно из-за отсутствия средств у этой "асоциальной" тетеньки. Решение - не главное, исполнить это решение - это вопрос...

Ну а на Ваш взгляд, каким образом можно решить ситуацию? Для меня взыскать ущерб - не главное, главное - что бы она привела в надлежащее состояние свою сантехнику и прекратила топить нижние этажи. Кроме того, она официально где-то работает, т.е. определенный доход имеет.

Неужели в данном случае положение ст.67 ЖК на нее не распространяется?

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

боюсь что сосед не может применят настоящую статью при обращении в суд к соседу

[quote="julia-30]
боюсь что сосед не может применят настоящую статью при обращении в суд к соседу[/quote]

А Постановление Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 “Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями” в данном случае тоже роли не сыграет?

для получения положительного решения возможно сыграет, а для его исполнения нет... такое решение исполнить будет фактически НЕРЕАЛЬНО

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

Если соседка владеет жил.помещением по договору соц.найма, есть вариант с его расторжением, правда только по иску наймодателя.
Статья 83 ЖК. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Хотя у меня сомнения, что эта статья часто работает.

Нереально обязать Ответчика привести в надлежащее состояние свое сантехоборудование?

учитывая современное законодательство об исполнительном производстве, да...

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

предлагаю сжечь соседку. вместе с квартирой.

_________________
Говорят, что только лохи ничего не боятся, а реальные пацаны всегда на измене.

отличный вариант

_________________
I ain't no joke
So you should get a pen
And write yourself a little note so you don't forget again

Почему бы не затопить ее!!!!!!!!!!!!!

_________________
С уважением Сергей Михайлович

нанять ещё более убитых алкашей над этими?)))))))

_________________
I ain't no joke
So you should get a pen
And write yourself a little note so you don't forget again