LAWFIRM.ru

Больше будет целиком
Представь себе к примеру продажу комуны из трех комнат.
Где ты выручишь больше бабла, продав всю квартиру сразу или продавая по одной комнате при том, чти в других будут проживать какие-нибудь нарики или фиалки? Думаю что цена такой комнаты с такими соседями будет не очень высокая

Да, залог - обязательственное право.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Ну да!!!!! Да ты гений рынка)))))))))))

Скажем есть у меня три шестнадцатиэтажки (они есть, поверь). Давай продадим их целиком дороже чем мы это можем сделать по частям. 80% разницы тебе гарантировано, 20 - мне. Я серьезно!




Продажа заложенной вещи без согласия залогодержателя действительна?

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.
Сделка ничтожна.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

О! Вот и подумай, может ли личное обязательственное отношение производить такой эффект. Я уже не говорю, что исторически, а также везде и всюду - залог - вещное право. ТОлько у нас что-то где то подзаглючили, зато повод для размышлений ого-го какой. Можно штук семь бредовых доказательств обязательственной природы залога придумать и изложить их в договорном праве! Но надо отдать должное, показав при этом традиционно сильные аналитические способности.

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

коллеги, у вас очень познавательный научный спор, но мы все отвлеклись.

Сейчас меня интересует несколько моментов.
Действительно ли, что уступка прав аренды (а у нас учреждение государственное) возможно (походу по конкурсу + решение вышестоящего учреждения - далее ВУ). То есть по с. 621 ГК РФ - после окончания срока договора - новый договор аренды сможет заключить уже перенаемщик, а не арендатор?

Вообще-то именно так и делают, только проще - без конкурсов.
А учреждение случайно не Государственное научно-исследовательское, относящееся к РАСХН?

_________________
"У нас бывших не бывает". © А.И., 2006.

А для чего тогда конкурсы устраивают постоянно по аренде имущества?

Кто? Арендаторы, которые хотят передать по договору свои права и обязанности?

_________________
"У нас бывших не бывает". © А.И., 2006.

БС, а как по-твоему в конструкцию вещности права аренды и залога вписывается то, что как известно объектами вещных прав могут быть только телесные вещи?
Ты же не будешь отрицать, что сдать в аренду и заложить можно не только вещи, но и права?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull