LAWFIRM.ru

Есть муниципальное здание.
Арендатор 1 владеет вторым этажом + лестницей, ведущей от входа в здание на второй этаж.
Арендатор 2 владеет помещением, расположенным на площадке между первым и вторым этажами.
Соответственно, чтобы пройти в помещение Арендатора 2 нужно использовать лестницу Арендатора 1 .
Арендатор 1 горит желанием брать с арендатора 2 плату за пользование лестницей.

Вопросы: как Вы считаете требование Арендатора 1 обоснованы (ИМХО, да)? На каком основании могут взиматься деньги?

сервитут канешно...
а вот размер платы за пользование сервитутом придётсо обосновать

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

Мдя Значится сервитут? Блин, база обновляется... но в голове засело, что сервитут устанавливается по соглашению между СОБСТВЕННИКАМИ . Я ошибаюсь??

вот я садовая башка, я уже в европе головой, телом в субботу...

канешна между собственниками...

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

Завидую Вам черной завистью

Напоследок киньте советик как Арендатор 1 может взять денюшку со второго арендатора

а субаренда (возмездное пользование) вам не нравится потому что плата уйдёт муниципалам?

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

Открою секрет, я за арендатора2 .
Т.е. хочу понять на каком основании злодей Арендатор 1 может трясти с меня деньги...

я бы постарался внести в договор с муниципалами пункт о беспрепятственном использовании арендуемым помещением, в том числе и местами общего пользования для прохода в арендуемое помещение, коими в том числе является и лестница... чотапримернатак

и в последствии забить на возможные происки арендатора 1

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

Установление сервитута можно потребовать через суд, аренда- по догвооренности. Результат один, за искл. того, что сервитут- вещное право, а аренда нет