LAWFIRM.ru

Ситуация такая.

с арендатором расторгается договор аренды, при этом у арендатора остаеться долг перед арендодателем. освободившееся помещение сдаеться новому арендатору с условием оплаты долга предыдущего арендатора (как всегда все условия оговаривались устно ).

Новый арендатор оплачивает долг предыдущего арендатора 4 платежами
первые 2 платежа идут с назначеним - за ИП Иванову
в последующих дву платежах никак не указывается что платеж идет в счет оплаты долга ИП Ивановой.

теперь данный арендатор требует вернуть ему излишне уплаченные ден. средства.


как быть в такой ситуации.

бухгалтерия готова вернуть деньги, но только по тем платежам, в назначении которых не указан предыдущий арендатор.

как ни странно, но бухгалтерия, имхо, права... там где назначение "за иванову" - эт исполнение обяз-ва третьим лицом, вы его приняли, дальше третье лицо идет в лес... а вот другие 2 платежа похожи на неосновательное...

а на каком основании должник возложил исполнение обязательства на 3-е лицо?

на ум сразу приходит договор перевода долга.
но прежде чем заключить такой договор должник должен был получить согласие кредитора.

а такого обращения со стороны должника не было

а как же 313 и ч. 4 ст. 1109 ГК