LAWFIRM.ru

история.
приватизировано здание. собственником земля оформлена в аренду.
после чего здание продается третьему лицу.
третье лицо аренду не переоформляет на себя.

далее, спустя некоторе время происходит разрушение здания способами, не указанными в ст. 39 ЗК РФ.

вопрос: сохранается ли какое-либо право бывшего собственника на участок?

если договор аренды земельного участка не рсторгнут, арендную плату вносите - почему бы и нет?

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

с бывшим собственником конфликт.

ув. гость!
я не поняла, на какой стороне вы
осталась не ясна судьба договора аренды зу

поэтому ответить не могу

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

я на стороне бывшего собственника.

договор аренды формально не расторгнут.
целевое назначение по договору аренды - эксплуатация разрушенного объекта.

изменить целевое назначение - вопрос денег

но вы. видимо. за него долгое время не платили - так что многое зависит от позиции госоргана

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

мне, чесно говоря не понятно, какие права на ЗУ вообще есть у бывшего собственника.
39 ЗК на него вроде не распространяется.

права те что были непоименованные - в силу ст.554 ГК для пользования - видимо прекратили свое существование в силу отсутствия объекта.

получается есть объект - есть право пользования зу только под объектом, нет объекта нет и прав. даже если его и снес кто-либо, разумеется незаконно.

А из ЕГРП здание-то вычеркнули?

_________________
исчезли все девушки, которые давали какой-то контент (taxfun)

как говорят некоторые здешние облитатели - 500 ойро, и я вникну в вашу поблему)))

вы - собственник разрушенного здания? Тогда с большойдолей вероятности вы в пролете. Хотя де-юре здание еще существует...

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

это что ж получается: ночью снесли объект злоумышленники,
утром собственник все права на ЗУ потерял?

ну что ж, и на этом спасибо