LAWFIRM.ru

Вот какая ситуация: заключён договор субаренды.Срок действия его кончился, но согласно одному из пунктов он автоматом пролонгируется. Обе стороны не высказали своих возражений по расторжению договора, вобщем продлили.Подскажите надо ли регистрировать договор субаренды, если изначально он был заключен на срок меньший чем 11 мес, а потом был пролонгирован?
С уважением,
ЮЮ.

Договора, заключенные на неопределенный срок вроде не регятся (если вы про аренду зданий и сооружений).

Коллеги поправьте, если что сморозил не так.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Нет, не нужно. Было вроде постановление ВАСа об этом. Суть в том, что пролонгация признается заключением нового договора на аналогичных условиях.

Ну вообще-то не на тех же.
Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Согласен. Сбила с толку фраза о пролонгации в вопросе.

Зависит от того, как сформулировано условие о пролангации в договоре.
А так п.10 ИП ПВАС № 59

Всем спасибо.