принудительный размен квартиры

Кусто

Tindal писал(а):

Дык право проживания не сохраняется ж вроде при продаже.

угу

BC

взять всё и поделить! а деушке заплатить юристам, вот кусту тому же, хоть он и тупица. каждый должен заниматься своим делом.... за плату

Кусто

BC писал(а):

хоть он и тупица.

Каков нахал! крылья ешь

M@rgo

Кусто писал(а):

Tindal писал(а):

Дык право проживания не сохраняется ж вроде при продаже.

угу

это чо, практика поменялась, вот, епть, чо в мире деиться.

Кусто

M@rgo писал(а):

Кусто писал(а):

Tindal писал(а):

Дык право проживания не сохраняется ж вроде при продаже.

угу

это чо, практика поменялась, вот, епть, чо в мире деиться.

Ритуль, сам удивилсо.

BC

Попиздите мне тут

Kaca

M@rgo писал(а):

Кусто писал(а):

Tindal писал(а):

Дык право проживания не сохраняется ж вроде при продаже.

угу

это чо, практика поменялась, вот, епть, чо в мире деиться.

Что-то я не поняла последних рассуждений.

M@rgo, вы считаете, что у меня шансов нет?

Каса

M@rgo писал(а):

Кусто писал(а):

Tindal писал(а):

Дык право проживания не сохраняется ж вроде при продаже.

угу

это чо, практика поменялась, вот, епть, чо в мире деиться.

Что-то я не поняла последних рассуждений.

M@rgo, вы считаете, что у меня шансов нет?

Tindal

Да все пучком, подавайте в суд на раздел.Квартиру все равно как неделимое имущество придется продавать и делить доляры.

Kaca

Tindal писал(а):

Да все пучком, подавайте в суд на раздел.Квартиру все равно как неделимое имущество придется продавать и делить доляры.

а не могли бы вы, быть столь любезны, разъяснить содержание тезиса Кусто о возможности регистрации права собственности в ФРС, что позволило бы "диктовать" свои условия, а не быть зависимой от непредсказуемого решения суда, связанного с течением исковой давности?

Tindal

Если квартира еще не зарегена, вы были членом ЖСК, вам была выдана справка о выплате, вы можете с этой самой справкой о полной выплате пая пойти в ФРС и зарегить квартиру на себя. И в принципе можете ее продать кому угодно. Другое дело, что покупатель будет смотреть квартиру, а там сидит этот придаток - ваш муж. Прослышав о том, что вы продаете квартиру, он поднимет кипишь, что квартира и его тоже ну и понятное дело побежит судиться.
Просто выкинуть его из квартиры путем подачи негаторного иска не получится, поскольку он имеет право на проживание в ней.
Но будучи юридическим собственником квартиры, вам будет легче в суде в том плане, что бремя доказывания ляжет на вашего бывшего мужа, он должен будет постараться доказать, что квартира была общая.

M@rgo

убейте меня веником. это с каких это пор квартира стала неделимой?, если она не однушка...

Tindal

Марго, ну возьмем двушку.
Как ты себе представляешь разделить ее на две полноценные однокомнатные квартиры с отдельным входом,туалетом, ванной и кухней для каждого?

И вообще как ее разделить - это уже дело десятое.

Kaca

Tindal писал(а):

Если квартира еще не зарегена, вы были членом ЖСК, вам была выдана справка о выплате, вы можете с этой самой справкой о полной выплате пая пойти в ФРС и зарегить квартиру на себя. И в принципе можете ее продать кому угодно. Другое дело, что покупатель будет смотреть квартиру, а там сидит этот придаток - ваш муж. Прослышав о том, что вы продаете квартиру, он поднимет кипишь, что квартира и его тоже ну и понятное дело побежит судиться.
Просто выкинуть его из квартиры путем подачи негаторного иска не получится, поскольку он имеет право на проживание в ней.
Но будучи юридическим собственником квартиры, вам будет легче в суде в том плане, что бремя доказывания ляжет на вашего бывшего мужа, он должен будет постараться доказать, что квартира была общая.

Спасибо за пояснение!

M@rgo

Tindal писал(а):

Марго, ну возьмем двушку.
Как ты себе представляешь разделить ее на две полноценные однокомнатные квартиры с отдельным входом,туалетом, ванной и кухней для каждого?

И вообще как ее разделить - это уже дело десятое.

ну если опять ничо за этот год не поменялось до все это делается легко каждому по комнате, ук ого комната больше - тот доплачивает, места общего пользования не делятся, если возникает спор, то суд определяет порядок пользования. все...что тут сложного то, как будто вы никогда не сталкивались с таким зверем как коммуналки

wood-goblin

M@rgo немного не так, для начала признается право собственности на долю в квартире, а уж затем если это двушка определяется порядок пользования, самими собственниками и при не достижении согласия в суде.

M@rgo

wood-goblin писал(а):

M@rgo немного не так, для начала признается право собственности на долю в квартире, а уж затем если это двушка определяется порядок пользования, самими собственниками и при не достижении согласия в суде.

да...именно так... но суть моего ответа была в том, что можно поделить квартиру...и выделить долю в натуре, о вот порядок пользования определается в квартирах в наем...в собственности уже доля в натуре...

так что не занудствуйте, суть моего ответа была в самой возможности поделить квартиру, а не в том, как это делать. Скажем так, один из примеров.

Tindal

Ребзя, доли есть только тогда, когда в натуре ниче не выделено. Суть общей собственности в том, что сособственники не знают, в чем конкретно залючаются их доли (т.е. где чья комната например). Как только каждый начинает знать, что вот это мое, а это твое - тут уже нет общей собственности.
Квартиру разделить так как ты сказала нельзя, поскольку тогда придется из квартиры как одного объекта недвижимости сделать пять новых объектов - комнаты, кухню, коридор, туалет. Прекратить соответсвенно право собственности на квартиру как целое и приобрести на ее отдельные части, что маловероятно.

wood-goblin

Долю в натуре в двушке

и как вы себе это представляете :?:

Последствия 252.
И порядок пользования определяется так же в собственности 247.

Или мы говорим об одном и томже но не понимаем друг друга :lol:

M@rgo

wood-goblin писал(а):

Долю в натуре в двушке

и как вы себе это представляете :?:

Последствия 252.
И порядок пользования определяется так же в собственности 247.

Или мы говорим об одном и том же, но не понимаем друг друга :lol:

мы говорим об одном и том же...

У вас общая собственность...вы определяете порядок ее пользования, если есть спор...или у вас наем, тоже порядок пользования. Либо вы делите общую собственность, получаете доли и выделяете свою долю.

у вас совместная собственность вы ее делите, т.е. вы определяете доли в этой собственности, разве не в этом суть раздела имущества при разводе? После раздела имущества - собственность становится долевой, дальше вы выделяете доли в натуре.

я еще могу солгаситься, что за полтора года моего сидения дома поменялась практика. но не до такой степени, чтобы было нельзя разделить квартиру при заводе

LAWFIRM.ru

принудительный размен квартиры

Кто сейчас на конференции