Земельный вопрос

fapsi777

Здраствуйте, возникло несколько вопросов. Есть в собственности земля, в свидетельстве данная земля именуется как: Земельный участок для ведения дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Земля находится в собственности у юридического лица. Вопрос 1: Можно ли другому лицу приобрести в собственность данный земельный участок? Вопрос 2: Можно ли разделить данный участок (сейчас общая площадь 34 Га) на мелкие земельные участки площадью по 20 соток, с последующей продажей их другим лицам под строительство домов? Хотелось бы услушить ответы со ссылками на НПА.
Заранее спасибо за ответы.

Tindal

Земельный участок для ведения дачного строительства в 34 Га?! Нихуйово.

Gang

ИМХО можно. Разделить с присвоением каждому отдельному участку отдельного кд.номера, зарегить каждый участок в отдельности и вперед !!!

asd

1. да, но у муниципального образования есть преимущественное право на покупку земель с/х назначения
2. да

Terpsixora

Оба вопроса - Ответ - ДА.
Вот некоторые НПА :
Земельный кодекс РФ 25.10.2001 №136
ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122
ФЗ «О землеустройстве» от 15.06.2001 №78
ФЗ «О Государственном Земельном Кадастре» от 02.01.02 г.
«Положение о проведении территориального землеустройства», утверждено Постановлением Правительства РФ от 7 июня 2002г. №396.
Инструкция по межеванию земель, утверждены Роскомземом 08.04.1996г

asd

фз об обороте земель с/х назначения забыли

Tindal

Интересно, как это по 81 ЗК гражданину изначально достался участочек в 34 Га? Это что ж за фазенда там предполагалась? :lol:

Terpsixora

asd писал(а):

фз об обороте земель с/х назначения забыли

Спасибо за поправку

asd

Tindal писал(а):

Интересно, как это по 81 ЗК гражданину изначально достался участочек в 34 Га? Это что ж за фазенда там предполагалась? :lol:

а при чом тут 81-ая и гражданин? участком юрик владеет, может он з/у из каково-нить колхозика себе выделил и поменял разрешенное пользование на дачное строительство

Tindal

asd писал(а):

Tindal писал(а):

Интересно, как это по 81 ЗК гражданину изначально достался участочек в 34 Га? Это что ж за фазенда там предполагалась? :lol:

а при чом тут 81-ая и гражданин? участком юрик владеет, может он з/у из каково-нить колхозика себе выделил и поменял разрешенное пользование на дачное строительство

А что юрик может вести дачное строительство и ему могут установить такой режим? Для дачного строительства предоставляют толька физикам.

LAWFIRM.ru

Земельный вопрос

Кто сейчас на конференции