LAWFIRM.ru

коллеги, а как вы думаете, если в договоре аренды стороны указали, что он вступает в силу с момента регистрации в департаменте имущества г. Москвы, ведь нет препятствий к действительности такой оговорки?

и еще, кто-нибудь сталкивался, если например в сроках ошибка - т.е. указано, что договор №__ от 10.12.2008 и в пункте про срок действия договора указано с 10.12.2008 по 31.08.2008
очевидно, что в первых датах стороны имели в виду 2007 г. есть ли шанс признать договор незаключенным?

_________________
Там, где женщины танцуют, пляшут, они всегда вовлекают общество в какой-то благородный, созидательный, нежный процесс. (c) Е. Строев

а мне вот не очевидно.
имхо шанс велик

_________________

здесь бы могла быть моя подпись

нифигападобнава...

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

пашолвжопуиди... хрумкай, трескай, чавкай, жри... блин... никак не запомню это твоё слово - оно чуждо моему лексикону и мосКу

_________________

здесь бы могла быть моя подпись

ну а по первой части вопроса мысли есть?

_________________
Там, где женщины танцуют, пляшут, они всегда вовлекают общество в какой-то благородный, созидательный, нежный процесс. (c) Е. Строев

По первой части - "ничто не мешает", а по второй - думаю, что придется делать уточняющий допик и регить его также в Депимуществе.

_________________
Мошенничество - хорошая сделка, столкнувшаяся с плохим законом. (с) Альбер Камю
Только два стимула заставляют работать людей: жажда заработной платы и боязнь её потерять. (с) Генри Форд

а вообще, просветите меня плиз, что это за порядок такой в мск, когда надо регить договор в депимуществе?
ну допустим когда я арендую у города помещение - еще понятно, а какого фига я напр. должна регить там же свой договор субаренды? и какой правовой статус имеет такая регистрация? к госрегистрации она не приравнивается (в смысле последствия в виде незаключенности доовора), формой договора тоже не является. что это вообще?

_________________
Там, где женщины танцуют, пляшут, они всегда вовлекают общество в какой-то благородный, созидательный, нежный процесс. (c) Е. Строев

Что это за хуйня?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

народ, ну расскажите про московские порядки регистрации договоров аренды плиииз! (именно в части субаренды)

_________________
Там, где женщины танцуют, пляшут, они всегда вовлекают общество в какой-то благородный, созидательный, нежный процесс. (c) Е. Строев

либо они арендуют и сдают в субаренду собственность г.Москвы либо перепутали в договоре название органа

ну да, арендуют и сдают в субаренду имущество г. Москвы, но с какого фига договор СУБаренды надо регить в департаменте, и что представляет собой такая регистрация по прав. природе?

_________________
Там, где женщины танцуют, пляшут, они всегда вовлекают общество в какой-то благородный, созидательный, нежный процесс. (c) Е. Строев

А просто аренды, а не суб, тоже надо того, в Департаменте?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Может под регить подразумевается уведомить

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

под регить понимается штамп, который ставят на договоре

по практике - нельзя даже свою форму договора ))) ТТерриториальное подразделение ДИгМ дает форму договора субаренды, само рассчитывает ставку, а потом еще и пересчитывает арендную плату арендатору по тем помещениям, которые он отдал в субаренду, в бОльшую сторону

так что ищите "своего" инспектора в территориальном отделе

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

+1

нет, меня в большей степени в данном случае интересует не как зарегить, а правовые последствия этого. Ну т.е. если стороны не зарегистрировали договор субаренды, это же автоматом не должно делать его недействительным или незаключенным? или должно?
Если например стороны договор подписали, отдали его на регистрацию, субарендатор тем временем въехал в помещение, сделал там ремонтец, а в регистрации потом департамент отказал. Отношения будут из неосновательного обогащения или как? (арендная плата, возмещение стоимости ремонта и т.д.). ар. плату я думаю тут по любому можно взыскать даже из неосновательного обогащения по средним рыночным ставкам, а что с ремонтом? его можно компенсировать или субарендатор сам виноват, что сделал без спросу ремонт в чужом помещении без правовых оснований?

_________________
Там, где женщины танцуют, пляшут, они всегда вовлекают общество в какой-то благородный, созидательный, нежный процесс. (c) Е. Строев

думаю, последствия будут у субарендодателя в виде расторжения его договора аренды с городом - почитайте основной договор аренды

а так, пока жареный петух не... - все нормуль

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)