LAWFIRM.ru

В ООО планируется увеличение УК за счет взноса неденежных вкладов третьх лиц - недвижимого имущества. Отчет независимого оценщика делался 4-5 назад.
Пока получались согласия ФАС на сделку - их было немного - немало 4, за это время стоимость имущества с учетом произведенных СМР увеличилась на 15 % ...
Что делать : либо заказывать новую оценку, либо вносить имущество с убытком для третьих лиц?
Что говорит практика: может есть какие-либо выходы ?

Если третьи лица согласны, можете внести по той стоимости, которая в существующей оценке, т.к. стоимость неденежного вклада определяется соглашением участников. Закон говорит, что нельзя оценить вклады выше, чем оценил оценщик, а меньше - пожалуйста.

_________________
Там, где женщины танцуют, пляшут, они всегда вовлекают общество в какой-то благородный, созидательный, нежный процесс. (c) Е. Строев

спасибо: я знаю эту норму....
Только нам нужно как раз наоборот - оценить выше, т.е. больше, но не меньше

Если нужно больше - делайте новую оценку. по-другому никак

_________________
Там, где женщины танцуют, пляшут, они всегда вовлекают общество в какой-то благородный, созидательный, нежный процесс. (c) Е. Строев

выше оценки низя
+ скоро отчет "испорититься" - можете не уложиться в 6 месяцев до регистрации прав на недвижку

РС кст а у кого убытки-то?
доля встанет у передающего по остаточной стоимости здания
общество примет здание тоже по остаточной стоимости
оценка и номинал доли здесь не при чем

_________________
"Закон как дышло, а дальше вы сами в этом отношении можете" (с) депутат ГД ФС РФ
Кто может - грабит, кто не может - ворует. Денис Фонвизин
Самые используемые части нашего законодательства это его дыры. (с) не помню

я думала, что срок отчета исчисляется до момента принятия решения ОСУ ООО? Ведь участники утвенрждают стоимость долей на основе этого отчета...
А дальше сроки его не важны... Я не права ?

тут вопрос - что есть "дата сделки2
есть мнения, что:
- дата собрания (т.к. основание для вклада) самое распространенное
- дата регистрации прав на недвижку (т.к. объект - недвижка) туповатое, но вероятное
- дата регистрации изменений в учр доки (так как увеличение считается состоявшимся тока в момент регистрации) - самое безумное ИМХО

_________________
"Закон как дышло, а дальше вы сами в этом отношении можете" (с) депутат ГД ФС РФ
Кто может - грабит, кто не может - ворует. Денис Фонвизин
Самые используемые части нашего законодательства это его дыры. (с) не помню

Т.е. вы думаете что есть возможность отказа в регистрации права собственности из-за истечение срока отчета ?

тем более что у нас разные ФРС в разных регионах...

Очень срочно!!! Подскажите по ФАСу: имеется согласие на приобретение доли в размере 53 %. ДО заключение сделки размер приобретаемой доли увеличился на 2 %. Нужно ли получать новое согласие? Подавать какое-либо письмо в ФАС ?
Имеются ли разъсянения АС ????

а че тут разъяснять то? у вас есть согласие на приобретение 53%. Согласия на приобретение 55% нету. Может за счет этих двух процентов вы как раз и займете какое-нить доминирующее положение и будете угрожать конкуренции.
Так что приобретение 55% будет незаконно.

_________________
Там, где женщины танцуют, пляшут, они всегда вовлекают общество в какой-то благородный, созидательный, нежный процесс. (c) Е. Строев

А почему Вы так считаете?
Да у меня есть согласие на приобретение 53 %, т.е. на приобретение более 50 %.
По закону следующее согласие требуется в случае приобретения более 2/3 доли в УК.
Получается, что на покупку доли, не превышающем 2/3 от УК, согласие не нужно.
Я позвонила в ФАС они подтвердили мое мнение, сказав, что это прямо вытекает из Закона и в практике такие случае у них нередко случаются...

Не знаю, мне кажется теоретически такую сделку можно оспорить. Может быть на 55% ФАС не дала бы согласия.
хотя может конечно вы и правы.

_________________
Там, где женщины танцуют, пляшут, они всегда вовлекают общество в какой-то благородный, созидательный, нежный процесс. (c) Е. Строев

Коллеги, а кого-нибудь были в практике такие случаи с ФАС ?