LAWFIRM.ru

Коллеги, хэлп ми плиз!

Договор аренды на 11 мес.

В договоре есть условие о том, что по окончании срока аренды арендатор имеет право на заключение договора аренды на новый срок, при этом арендодатель однократно (единожды или как вам будет угодно) обязуется заключить договор на новый срок без изменения условий договора.

Т.е. типа как бы стороны тем самым заключают договор аренды на 11 месяцев, но при этом фиксируют и площадь и арендную плату как бы на 22 месяца

Что-то у меня какие-то сомнения в действительности такого условия... вроде как какие-то смутные воспоминания о судебной практике всплывают

_________________

здесь бы могла быть моя подпись

не при таких условиях даже и предварительный фиг притянеш... была бы обязанность заключить... а то право...

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

это для Арендатора право.

а для Арендодателя обязанность.

_________________

здесь бы могла быть моя подпись

нормально

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Правильно, что сумневаешся "При заключении в соответствии с пунктом 1 статьи 621 ГК РФ договора аренды на новый срок стороны не связаны условиями ранее действовавшего договора." - это как раз та практика, что у тебя смутно всплывала:-)

Пы.Сы. Убери, пож., эту жуткую физиогномию с авы.

В добавок к сказанному мысль одна пришла: где-то было, что даже в случае заключения договора на новый срок в 11 месяцев с той же арендной платой и теми же условиями, то это уже совсем другой (новый) договор, и положения старого не очень-то и действуют...
Если бы действовали, то где здесь свобода воли стороны (арендодателя)...

Просто мысль...

Все ок, никакой регистрации не требуется. проверено на личном опыте и опыте консультируемых клиентов

Не просто мысль, практика есть