LAWFIRM.ru

ну что же, мои великие *** мысли!

решите простую задачеку :

2001 г. -нотариальный договор купли-продажи земельного участка и садового дома (покупателя 2 по 1\2)
государственно не зарегистрирован
2002 г.- один покупатель - умер
позже - дом сгорел
2008 г . - зарегить 1\2 живого покупателя можно (и на дом и на участок)

ВОПРОС: провисающая 1\2 доля на земельный участок должна быть наша.
*идеи типа, пусть продавец снова продаст нам формально не катит

жду креосов )))))))

Вопросы:
1. Покупатели между собой родственники или чужие люди?
2. Кто наследники у того,ч то умер? (вариант купить у них).

вопросы - гуано.

покупатели между собой никто
наследников нету (чо купить у них? у него право какоенить возникло на недвижку?)

Тогда пусть 2-й покупатель курит бамбук и думает, как можно заполучить выморочное имущество.
Это Подмосковье, сад. товарищество?
Либо пусть "держит" этот участок до 15 лет.
З.Ы. твой первый сабж не лучше.

есть путь кароче 15 лет
читы нужны, а?

мой первый- лучше

С чего это она ваша.
Регить договоры (их два?), на стороне покупателя - правопреемники. Все как было, так и остается.

Так это товарищество все-таки?
Тогда возможно ст. 45 ЗК РФ в течение 5 лет не пользуется - в товарищество, а второй собственник либо получает участок либо преимущественное право покупки.
И надо см. какой-нить З-н "О садоводческих..."?
Пардон, щас убегаю, буду во второй половине дня - интересный вопрос

Катрин, а при чем здесь ст. 45 ЗК если речь идет о ПС на ЗУ?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull