| Автор |
Сообщение |
|
Абырвалг
|
Заголовок сообщения: Как красиво растогрнуть договор аренды?  Добавлено: 16 июл 2008 13:43 |
|
Зарегистрирован: 06 мар 2006 16:46
Сообщ.: 1980
Откуда: оттуда
|
|
Мы сдаём в аренду помещение. Хотим расторгнуть договор по закону. Варианты с испорченой канализацией и отключение элестричества не рассматриваются. Арендатор правильный, имущестово бережот и даже улучшает его. Но хотим его попросить выти вон. Как?
_________________ 
|
|
| Вернуться к началу |
|
 |
|
Тина
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 13:46 |
|
 |
| Forum's God |
 |
Зарегистрирован: 31 окт 2002 10:13
Сообщ.: 797
Откуда: г.Выборг
|
Абырвалг писал(а): Мы сдаём в аренду помещение. Хотим расторгнуть договор по закону. Варианты с испорченой канализацией и отключение элестричества не рассматриваются. Арендатор правильный, имущестово бережот и даже улучшает его. Но хотим его попросить выти вон. Как? Если договором не предусмотрен односторонний отказ арендодателя от договора, или возможность одностороннего изменения цены (например), то "по закону" - никак...
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Абырвалг
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 13:47 |
|
Зарегистрирован: 06 мар 2006 16:46
Сообщ.: 1980
Откуда: оттуда
|
Тина писал(а): Абырвалг писал(а): Мы сдаём в аренду помещение. Хотим расторгнуть договор по закону. Варианты с испорченой канализацией и отключение элестричества не рассматриваются. Арендатор правильный, имущестово бережот и даже улучшает его. Но хотим его попросить выти вон. Как? Если договором не предусмотрен односторонний отказ арендодателя от договора, или возможность одностороннего изменения цены (например), то "по закону" - никак... И как назло существенного изменения нету по 451 ГК... _________________
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Anna Boukina
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 13:51 |
|
Зарегистрирован: 19 май 2005 14:31
Сообщ.: 4221
Откуда: Москва
|
а может они чего наулучшали до перепланировки несогласованной, например? та же х-ня 
_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Gaste
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 14:06 |
|
|
|
|
Как насчет соблюдения правил противопожарной безопасности?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Абырвалг
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 14:15 |
|
Зарегистрирован: 06 мар 2006 16:46
Сообщ.: 1980
Откуда: оттуда
|
|
Как уже указывал выше нужны правовые методы, пожарка, канализация, перепланировка, санэпидем станция, омон морджой в пол, невывоз мусора, жалобы в налоговую и миграционку не катят.
_________________
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
wood-goblin
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 14:17 |
|
|
| LAWFIRM's MegaSuperStar |
Зарегистрирован: 24 авг 2006 11:21
Сообщ.: 5394
|
Абырвалг писал(а): Как уже указывал выше нужны правовые методы, пожарка, канализация, перепланировка, санэпидем станция, омон морджой в пол, невывоз мусора, жалобы в налоговую и миграционку не катят. Тогда тока договариваться.
_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Anna Boukina
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 14:17 |
|
Зарегистрирован: 19 май 2005 14:31
Сообщ.: 4221
Откуда: Москва
|
|
тады ку - только по взаимному согласию
_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
атрЁшка
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 14:26 |
|
Зарегистрирован: 02 июл 2008 10:02
Сообщ.: 692
Откуда: Москва
|
|
а нельзя там рядом рыбу хранить - чтобы они сами убежали)))
_________________
Слава Инхаусу!!
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Абырвалг
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 14:28 |
|
Зарегистрирован: 06 мар 2006 16:46
Сообщ.: 1980
Откуда: оттуда
|
Anna Boukina писал(а): тады ку - только по взаимному согласию Вот я тоже к этому склоняюсь. все варианты перебралл.  _________________
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
wood-goblin
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 14:30 |
|
|
| LAWFIRM's MegaSuperStar |
Зарегистрирован: 24 авг 2006 11:21
Сообщ.: 5394
|
А что бы договориться слегка при переговорах постращать. 
_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
dzenja
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 14:45 |
|
Зарегистрирован: 24 янв 2008 13:30
Сообщ.: 137
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Gaste
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 15:05 |
|
|
|
|
Тогда попробуйте максимально осложнить жизнь арендатору: начните делать ремонт офисного помещения бригадой таджико-китайцев, отключите кондёры ("типа, сломались), ввидите строгий пропускной режим с предварительной подачей заявок на проход посителей арендатора за день и т.д.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Гость
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 15:20 |
|
|
|
Gaste писал(а): Тогда попробуйте максимально осложнить жизнь арендатору: начните делать ремонт офисного помещения бригадой таджико-китайцев, отключите кондёры ("типа, сломались), ввидите строгий пропускной режим с предварительной подачей заявок на проход посителей арендатора за день и т.д. Лихо это вы советуйте. по аренде когда нибудь судились ? По таким рекомендациям получите иск от арендатора.
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Абырвалг
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 16:34 |
|
Зарегистрирован: 06 мар 2006 16:46
Сообщ.: 1980
Откуда: оттуда
|
dzenja писал(а): Инфа в тему - http://news.altapress.ru/8936/А если попробовать увеличить арендную плату на столько, чтобы арендатор был вынужден отказаться... В одностороннем порядке? затруднительно весьма.. _________________
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
dzenja
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 17:18 |
|
Зарегистрирован: 24 янв 2008 13:30
Сообщ.: 137
|
Абырвалг писал(а): dzenja писал(а): Инфа в тему - http://news.altapress.ru/8936/А если попробовать увеличить арендную плату на столько, чтобы арендатор был вынужден отказаться... В одностороннем порядке? затруднительно весьма.. А по договору такое право арендодателя предусмотрено?
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Gaste
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 16 июл 2008 19:58 |
|
|
|
Гость писал(а): Gaste писал(а): Тогда попробуйте максимально осложнить жизнь арендатору: начните делать ремонт офисного помещения бригадой таджико-китайцев, отключите кондёры ("типа, сломались), ввидите строгий пропускной режим с предварительной подачей заявок на проход посителей арендатора за день и т.д. Лихо это вы советуйте. по аренде когда нибудь судились ? По таким рекомендациям получите иск от арендатора. И что - получить иск ещй не значит, что арендатор его выиграет. Кроме всего, можно прикрыться официальными документами: и необходимость ремонта (например создать спецкомиссию по этому вопросу), по кондёрам - взять справку от сервисной организации, введение пропускного режима (его усиление) объяснить антитерростическими марами  и т.д. Кстати, с пожарниками реально договориться насчет получения от них предписания о закрытии конкретного помещения
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Абырвалг
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 17 июл 2008 14:53 |
|
Зарегистрирован: 06 мар 2006 16:46
Сообщ.: 1980
Откуда: оттуда
|
dzenja писал(а): Абырвалг писал(а): dzenja писал(а): Инфа в тему - http://news.altapress.ru/8936/А если попробовать увеличить арендную плату на столько, чтобы арендатор был вынужден отказаться... В одностороннем порядке? затруднительно весьма.. А по договору такое право арендодателя предусмотрено? Если бы всё было таг просто..... _________________
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Corporate associate
|
Заголовок сообщения: Re: Как красиво растогрнуть договор аренды? Добавлено: 18 июл 2008 18:24 |
|
|
| LAWFIRM's MegaSuperStar |
Зарегистрирован: 08 сен 2005 09:23
Сообщ.: 6749
|
втихоря под ковролин, в стены и проч. яиц залейте. только запомните куда, чтоб потом, когда они съедут, вычистить. вариант практически законный. ну или законный практически.
_________________
Souffrir passe, avoir souffert ne passe jamais
Peractum est!
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вход
Регистрация
Правила
FAQ
Поиск
Фото
