LAWFIRM.ru

Добрый вечер!
Пришел договор - продаем наш детский сад (образовательное учреждение) Лужкову. Продается конкретно вся совокупность движимого и недвижимого имущества сада (соответственно, у нас в собственности, у сада в опер. управлении). Подразделение-исполнитнль (пафосные питерские юристы) считает, что с момента регистрации ФРС всего этого безобразия Лужков станет хозяином (дословно - учредителем) сада как юрлица. Что-то меня терзают смутные сомнения. Консультант перерыл, ничего не нашел!
Никто не сталкивался?
Спасибо!

Есть в консультанте статьи, наводящие на нужные мысли. Вопрос в том, а кто будет продавцом? Вы не думали о том, что имущество или продается садом (что явно не есть цель Вашей сделки) с согласия собственника, или изымается (что еще надо обосновать) из оперативного управления, потом продается. Садик поди НОУ?

Для начала немного ГК:
Статья 300. Сохранение прав на имущество при переходе предприятия или учреждения к другому собственнику

1. При переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения или право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.
вот откуда растут рога у ваших питерских - но вот вряд ли имущество зарегистрировано в качестве имущественного комплекса
2. При переходе права собственности на учреждение к другому лицу это учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.а вот так вот надо

А лучше продать учредителя.

В общем копать еще и копать.

прекольна... ня какаята получается...
а чо в питере остались пафасные йуристы




напомню, по сути нужно собственнику продавцу ликвидировать учреждение передавать имущество покупателю,
а покупателю создавать учреждение и наделять ОУ имуществом полученым от продавца

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики