LAWFIRM.ru

Практика судов, приведенная выше - просто не о чем. Из указанных судебных актов не следует, что собственник здания, который его приобрел у продавца, приватизировавшего здание, относится к лицам указанным в п.1 ст. 2 Закона №137 ФЗ, а следовательно вправе выкупить участок под зданием по кадастровой стоимости (к примеру 2,5%).

мне сказали, что у нас по НН-области существует практика, что если уже оформили здания по ЕГРПН, пусть на основании плана приватизации, то вписывают стоимость выкупа без льготы. кто-нибудь слышал о таком?

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

столкнулись с еще одной ситуацией по данному вопросу. занимаемся сейчас выкупом. на одном участке часть зданий - приватизированные, часть - вновь построенный (участок, повторюсь, единый). администрация считает выкуп так: все, что под приватизированными зданиями - по льготе, остальная земля - по полной.
кто-нибудь сталкивался?

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

В тексте п.1 ст. 2 не указано, что именно настоящими собственниками были приватизированы здания, важно только, что эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, а кому отчуждены - неважно. Поэтому я за то, что владельцы-коммерсы приватизированных в свое время зданий могут выкупить з/у. Я думаю, что можно и поспорить в суде с администрацией в случае отказа в выкупе по 2,5%.
Что касается случая КБ, то мне кажется, он описывается последней частью первого абзаца п.1: в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения.