Вопрос по ипотеке

КБ

да на основании того же самого, что нужно будет прекратить запись об ипотеке, а :
"Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки".

thomason

КБ писал(а):

да на основании того же самого, что нужно будет прекратить запись об ипотеке, а :
"Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки".

я правильно вас правильно понимаю, что залог арендатором земельного участка права аренды земельного участка не позволяет собственнику земельного участка распорядиться своим правом собственности, в том числе продать его арендатору?

thomason

КБ прошу вас не игнорируйте тему :roll:

КБ

да скучно уже

я вам : белое - это белое, а вы мне: с чего вы взяли ?
может о чем-нибудь другом поговорим ? а то я куплю-продажу недвижки пишу, очень тошно уже :lol:

пардон за флуд

КБ

и скажите уже честно, в фрс вы такого не регили

thomason

в этой теме не утвеждал, что фрс уже сделала что то. сейчас только подготовка к выкупу.

мне непонятна ваша позиция, в отличие от позиции Zirane, поэтому и прошу аргументов и мотивировки

КБ

мозг взорван. а что я вам говорила до этого? о природе-погоде?
я так и думала - вам поставили задачу и вы ищете аргументы, что ее можно выполнить. мне тоже как-то поставили раздробить на много частей заложенный участок и зарегить права на эти "частички". посылайте лесом.

nicit

в лес послать можно любого, к некорорым можно даже врача

Отто Вайнингер

thomason, Вам девочка:

КБ писал(а):

да скучно уже

я вам : белое - это белое, а вы мне: с чего вы взяли ?
может о чем-нибудь другом поговорим ? а то я куплю-продажу недвижки пишу, очень тошно уже :lol:

а Вы ей

thomason писал(а):

КБ прошу вас не игнорируйте тему :roll:

она из сил выбилась, от юридической материи ей тошно, а Вы ее еще и последовательной просите быть... поговорите с ней, действительно, о чем-то другом, а то она еще какие-то основания недействительности придумает...

а тут, конечно же, только пункт 3 части 1 части 1 ст 352.
вот, на пример, чуть-чуть другая, но в принципе аналогичная ситуация.

Цитата:

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 января 2008 г. N 542/08

Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из того, что ликвидация юридического лица влечет прекращение юридического лица без перехода его прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, в связи с чем, имея соответствующее заявление залогодателя и документы о ликвидации залогодержателя, а также доказательства погашения задолженности, регистрационная служба неправомерно отказала ООО "Стройзаказчик" в погашении регистрационной записи.

единственно, учитывая что в ФРС тоже может сидеть скучающая с тошнотой тетка, Вам правда могут отказать в погашении записи об ипотеке, но Вам-то что? Кто обратит взыскание на несуществующий предмет?
а вот отказать в регистрации ПС, наверно, даже не догадаются. Это КБ подказали, что есть такое основание для прекращения залога, а им-то не подскажут... назвать это распоряжением предметом залога, я думаю, даже им в голову не прийдет. хотя.... скучающей женщине еще и не той прийдет...

КБ

[quote="Отто Вайнингер"]а тут, конечно же, только пункт 3 части 1 части 1 ст 352[quote]

ну если по вашему выкуп земельного участка, право аренды которого заложено, похож на утрату предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодатель не отвечает...

p.s. не пытайтесь острить. получается по-хамски глупо и соответствует подписи

Отто Вайнингер

тут про врачей говорили... интересно, действительно нужен окулист, или, все-таки, моя подпись все объясняет?!

Цитата:

Статья 352. Прекращение залога

1. Залог прекращается:
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;

КБ

29 мая 1992 года N 2872-1

------------------------------------------------------------------

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

О ЗАЛОГЕ
Статья 56. Обязанности залогодателя при залоге прав
При залоге прав, если иное не предусмотрено договором, залогодатель обязан:
3) не совершать действий, влекущих прекращения заложенного права или уменьшение его стоимости;

Отто Вайнингер

Вы, наверно, сидите и наслаждаетесь тем, с каким Вы "достоинством умыли тут всяких"... это естественно:

ведь нужна элементарная логика для того, чтобы понять, что эта норма, вместе с 57 статьей того же закона-динозавра прямо противоречит 352 и 413 статьям ГК;
для того, чтобы понять, что 56 статья, в случае если бы она продолжала действовать, устанавливала только обязательства, и поэтому не могла бы устранить последствия, предусмотртенные 352 статьей - нужны элементарные знания теории права...

поэтому, "бред", все-таки, у Вас. Он, видимо, вызван напряжением от попытки решить непосильную задачу...

LAWFIRM.ru

Вопрос по ипотеке

Кто сейчас на конференции