LAWFIRM.ru

Может ли ООО оформить право собственности на землю, которая передается ему физиком по инвест контракту?

У физика есть земля, он хочет ее передать в собственность ООО для строительства, а потом получить % от прибыли.
Что-то меня в этой схеме смущает...

после передачи в собственность ООО физик может отдыхать

можно поменять з/у на долю в ОООшке

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Смущать вас должна перспектива регистрации этой удивительной конструкции в ФРС
а так вроде основания есть

Денис, а почему нельзя-то?

физик вносит в ИК землю
ООО - бабло, земля в аренде у физика

по результатам ИК ООО получает землю,
физик - долю от доходов (только это сложно, поэтому лучше долю в ООО больше 50%)

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

так я и говорю, что зя,
только у регистратора мозги раком встанут
по совместному с руководителем мнению это совместная деятельность
осталось заставить регистратора читать ГК, а не только приказы по ФРСу

Да, вот и мущает меня инвест конракт как основание для регистрации ПС. Вроде по ГК можно, а на практике - не известно...
Спасибо за мнения!

на практике мы от вас и узнаем
только боюсь на судебной

юрикам можно
а физики с ними равны
только вот нужно ли быть ИП?

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

да, только ИП

то есть Вы не верите в возможность регистрации такого контракта без суда:)?

а почему обязательно ИП? ТУт же не будет регулярного дохода, предпринимательской деятельности.. Заплатит своих 13 от прибыли.

1. Мой долгий и печальный опыт свидетельствует об этом

2. А ему не надо регулярного, достаточно, что деятельность систематическая.

а где тут система? подписал контракт, получил доход, заплатил налог. Все.

Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

строительство - это деятельность длящаяся и в определённой степени ситематическая
а по жизни - зачем вам ставить ИК под угрозу иска налоговой из-за того, что физик не хочет зарегиться ИПом?

не за чем:) Тем более, что как ИП он может 6 % платить, а как физик 13.

только скажите мне, зачем мутить с инвестконтрактом, совместной деятельностью и т.п.,
если физик хочет отчудить участок за бабло? - ДКП и убеждать ФРС ни в чем не надо

просто я внимательно вопрос перечитала - нет в задаче условия получать бабло многократно...

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

это один из вариантов. там очень сложная ситуация, вот и придумываем колесо...