LAWFIRM.ru

запродажа - дореволюционный аналог предварительного договора купли-продажи недвижимости.

Есть такая вещь, как предмет договора. У запродажи и предварительного договора совершенно разные предметы (в первом случае - купить, во втором - заключить договор купли-продажи).

Тина как дела, привет?!)) Я как бы так думал всегда, но вот почему-то смотрю в п.2.ст.455 и думаю, почему не применить к недвижке? Да свидетельство будет только тогда, когда объект построят и зарегят, но как покупателю это не мешает например по обычному договору до момента гос.регистрации перехода ПС произвести оплату, поэтому заключая такой "левый" договор, стороны договариваются о к-п недвижки которая будет создана, есть проект, теоретически описать ее возможно (БТИ не будет, т.к. это ЛКС - это карта типа "Джокер" ..) и достаточно полно. Так вот в момент когда объект будет создан, продавец зарегит право, а в момент уже регистрации перехода ПС на Покупателя Стороны идут и регят такую сделку, вуаля.. Это не предварительный (чтобы сразу оговориться), это именно основной договор.

А кто тебе сказал, что ЛКС - это всегда недвижка?

Не так. Открой Шершеневича, к примеру.

Не всегда, но в данном случае обсуждаем "если" она все-таки недвижка