LAWFIRM.ru

Оборудование передано в лизинг с условием выкупа после выплаты всех лизинговых платежей.
Лизингодатель (ЛД) передает это оборудование в залог третьему лицу для обеспечения своих обязательств (не связанных с предметом лизинга) перед ним.
Ситуация: срок лизинга почти истек, платежи почти выплачены, лизингополучателю остается выплатить около 10% стоимости имущества.
А в это время ЛД не исполняет свои обязательства перед залогодержателем (ЗД), тот соответственно обращает взыскание на предмет залога, который в лизинге.
Как я понимаю, приобретатель такого имущества становится на место лизингодателя и вместе с правами на имущество приобретает обязанность передать это имущество лизингополучателю при выплате им оставшихся 10% стоимости. Т.е. при обращении взыскания на такой предмет залога, цена его реализации будет равна сумме невыплаченных платежей. Т.е. залогодержатель оказывается в большом пролете. Так?

А если залогодержатель не будет обращать взыскание до тех пор, пока лизинговые платежи не будут выплачены, и имущество не перейдет в собственность лизингополучателя? Залог-то сохраняется, и реализовать такое имущество залогодержатель сможет по полной стоимости...
Или ошибаюсь?

Ты с какой стороны?
Т.к. есть мнение что передать предмет лизинга в залог возможно только при привлечении денежных средст под покупку этого предмета лизинга.
Хотя такая трактовка нарушает права собственности.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Я со стороны залогодержателя
Приведенное мнение неправильно.

Лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств
использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет
приобретен в будущем по условиям договора лизинга.
Это фз о лизинге.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Ну и где запрет передавать в залог имущество, которое уже является предметом лизинга?

очень често в договорах лизинга прописывают. что лизингодатель не имеет права передавать в залог предмет лизинга без согласия лизингополучателя.

_________________
А вы - начальник штаба бригады, щечки свои соберите в кулачек и не дыша, с вожделением записывайте мои умные мысли, а в конце, когда я закончу, можете пискнуть - разрешите, товарищ вице-адмирал, не одну тренировку запланировать - а четыре (c)Г.Радзевский

Если бы было тупо нписано запрет, не было бы и мнения
К то му же, Лизингодатель обязан предупредить лизингополучателя о всех правах
третьих лиц на предмет лизинга.
А темболее если по догу, что крайне редко, предусматривается обязаннасть одного продать а другого купить. Обычно пишут что оба могут если захотят.
Соответсвенно в твоей ситуации лучше дождаться прекращения лизинга.
Т.к. по вашему договру лизинга, как я понял, предусматривается обязанность одного купит другого продать.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

ИМХО передать в залог можно, если это только не заклад.
Заложенное имущество будет реализовываться не по остаточной цене для лизингополучателя, а по полной стоимости для удовлетворения требований залогодержателя в полном объеме.

Договор лизинга сохранится. Поэтому такое добро никто не купит, будучи вынужденным потом продать его по остаточной стоимости лизингополучателю.

Патовая ситуация.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Не патовая. Повторюсь, для залогодержателя выгоднее дождаться окончания лизингового догоовра и забрать имущество у бывшего лизингополучателя

"Повторюсь, для залогодержателя выгоднее дождаться окончания лизингового договора и забрать имущество у бывшего лизингополучателя"

Из соображений "выгодно-невыгодно", действительно, Ваш вариант "выгодный". лицо, бывшее в прошлом лизингополучателем, а ныне являющееся собственником "заочно" обремененного имущества будет отвечать перед залогодержателем на "правах" залогодателя.

Спасение для собственника обремененного имущества - требовать от продавца имущества уменьшения цены, расторжения договора к-п, возмещение убытков (ст. 460, 461 ГК РФ) на свой вкус, а также использовать весь "инструментарий" признания сделок недействительными в отношении договора залога.

думаю, что при желании лизингополучателя залогодержатель может еще столкнуться с массой трудностей при обращении взыскания на такой залог, ибо "кинутые" люди имеют свойство идти до конца... В связи с этим, я бы на месте залогодержателя еще раз проанализировал все сделки на предмет возможного развития темы недействительности договора залога.
.

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес