LAWFIRM.ru

Мигель, Вы бухгалтер?

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

И где в указанном документе ссылка на ст.301 ГК?

Что же все-таки такое стремление применить к аренде способы защиты вещных прав?!

Полно практики где суды прямо говорят, что виндикационный иск не катит, нужно говорить об обязательном иске.

Что не исключает того, что отдельно взятый судья может затупить и взыскать по ст. 301-й. Но я бы не рекомендовал итить по этому шаткому пути.

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

Полностью согласна с ВС. Никакой виндикации. Аренда есть аренда.

_________________
...Сверкающая фотография изображала дочь американского миллиардера Вандербильда в вечернем платье. Там были меха и перья, шелк и жемчуг, необыкновенная легкость покроя и умопомрачительная прическа. (с) И. и П.

Я лишь привел пример судебного акта (после сообщения Сивути о наличии такового), суть которого возврат имущества из чужого незаконного владения, и не оспариваю правового основания для подачи иска...

Так что не стоит торопиться с выводами о профессиональной принадлежности...

Не надо так серьезно)))))))

Просто перед тем как заявить, что "все четко" надо хоть почитать о чем там речь шла. Понятно, что истец неправильно сформулировал исковые требования. Но основания (сразу были или в результате замены) правильные - ст. 622 ГК

Даже не поленюсь залезу в конс, найду пару дел

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

Каюсь, поторопился...

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

Такое ощущение что некоторые советчики пишут, но не читают.

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 11 января 2002 г. N 66

ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ


38. Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.
Комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с акционерного общества задолженности по арендной плате, исчисленной с момента расторжения договора до освобождения помещения.

Возражая против иска, ответчик сослался на то, что в соответствии с пунктом 3 статьи 453 ГК РФ обязательства сторон считаются прекращенными с момента расторжения договора, поэтому при определении размера подлежащей взысканию арендной платы арендодатель не может руководствоваться его условиями.

В указанном договоре была предусмотрена арендная плата, размер которой значительно превышал ставку арендной платы, обычно применяемую при аренде аналогичного имущества, что, в частности, и явилось причиной, побудившей акционерное общество досрочно прервать арендные отношения.
Арендная плата за спорный период, рассчитанная по методике, утвержденной городской администрацией, перечислена до возбуждения дела.

Суд удовлетворил иск, сославшись на часть вторую статьи 622 ГК РФ, согласно которой арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки. Тем самым в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Поскольку в данном случае акционерное общество несвоевременно исполнило обязательство по возврату помещения, с него за все время просрочки подлежит взысканию арендная плата, установленная договором.


Т.е. никакой вндикации тут нет и быть не может. Кроме того, еще и взыскать арендные (лизинговые) платежи можно и нужно.

Сивутя, читай этот Пленум в плане толкования ст. 622 ГК РФ и будет тебе счастье

_________________
исчезли все девушки, которые давали какой-то контент (taxfun)

Вот как жосско, оказывается, славным советским законом и судебной практикой высших инстанций защищен арендодатель ...

Бум знать.
Спасибо.

_________________
When people tell me Garry Kasparov is to be taken seriously b/c he is so smart, I wonder why they did not think the same about Bobby Fisher.

С вас 50 Евро. В смысле, пожалуйста, обращайтесь.

_________________
исчезли все девушки, которые давали какой-то контент (taxfun)

с взысканием арендной платы сложнее.

в отношении должника введено наблюдение.

соответственно, как я понимаю, смысла требовать бабло через иск нет (?).

надо кредитором заявляться.

Комедия ошибок какая-то )))

А как ты заявишься без решения?

_________________
исчезли все девушки, которые давали какой-то контент (taxfun)

что значит как?

как кредитор, имеющий договор, акты и пр. первичку к нему.

Аааааааааааааа,
ну удачи тогда

Только это, я бывсе равно посоветовал для начала в банкротный закон посмотреть. На всякий случай.

(50 ойро, ты помнишь )))

_________________
исчезли все девушки, которые давали какой-то контент (taxfun)

Кстати, смех смехом, а могли бы не прекращать договор, и тогда, наверное, могли бы доить должника текущими платежами...

_________________
исчезли все девушки, которые давали какой-то контент (taxfun)

Я и смотрю 63 Банкротства и 148 АПК.

доить там нечего и некого. выгоднее быстрее вернуть тачки и продать. и будем в наваре.

Опомнились )))
Все уже, конкурсная масса, ваша очередь - третья с конца )

_________________
исчезли все девушки, которые давали какой-то контент (taxfun)

какая в пизду конкурсная масса ёпта!?::

тачки НАШИ. Право собственности НАШЕ.

ЭТО НАШЕ блять имущество!

Это ты будешь конкурсному управляющему рассказывать, когда все с торгов уйдет
добросовестнейшим приобретателям

_________________
исчезли все девушки, которые давали какой-то контент (taxfun)