LAWFIRM.ru

Скажите, как решается вопрос оформления земельных отношений при строительстве и последующей эксплуатации линейных сооружений? Заключаются ли договоры аренды на весь земельный участок под трубопроводом, или устанавливается сервитут, или просто закрывают на это глаза?

Все зависит. Причем, каждый раз все по-разному. Проблема еще в том, что трубопровод обычно пересекает не один земельный участок и даже не одну категорию земельных участков, каждая из которых накладывает определенные ограничения.

_________________
A lawyer is a gentleman who rescues your estate from your enemies and keeps it for himself. ~Lord Brougham

да в этом-то и вопрос: трубопровод тянется на много километров, чаще через участки лесного фонда. Как на практике решается такой вопрос? Оформляют ли недропользователи свои права на землю под трубопроводом или нет? Должны ли они это делать?

Аренда. Если земли особо охраняемых природных территорий, то сервитут частный.

_________________
A lawyer is a gentleman who rescues your estate from your enemies and keeps it for himself. ~Lord Brougham

На период строительства - аренда. Без нее (или без сервитута) не получить разрешение на строительство. А для эксплуатации - аренды не требуется.

то есть после завершения строительства и ввода в эксплуатацию никаких прав на землю у собственников линейных сооружений нет?
есть право доступа и эксплуатации? а если крупный и затяжной ремонт, например? нет никаких рисков наложения штрафов за неоформление прав на землю?

Мы оформляли сервитуты на всем протяжении газопровода + арендовали те участки, где стояли ГРСки.
А на период ремонта, если есть технологическая необходимость органичения прав пользования ЗУ его собственником, заключали с ним соответствующее соглашение о компенсации причиненных ему убытков в связи с невозможностью использования его ЗУ.
В лесу - та же фигня + учтите, что Вам придется оформлять отношения по вырубке леса при строительстве и по проведению рекультивационных мероприятий.

_________________
...Сверкающая фотография изображала дочь американского миллиардера Вандербильда в вечернем платье. Там были меха и перья, шелк и жемчуг, необыкновенная легкость покроя и умопомрачительная прическа. (с) И. и П.

И не дай Бог этот газопровод идет по зеленой или лесопарковой зоне - в этих зонах дополнительные ограничения по строительству и рубке зеленых насаждений...