Автор |
Сообщение |
-=Паша=-
|
Заголовок сообщения: Re: сейшельская компания и недвижимость Добавлено: 16 июн 2009 11:43 |
|
Зарегистрирован: 15 окт 2001 18:24 Сообщ.: 4170 Откуда: неспящий город
|
Shimoda писал(а): Занятные у Вас комментарии, господа  Вопрос по существу: откуда такая уверенность, что если сейшельская компания сдает недвижимость в аренду, обязательно возникает ПП?? Также интересный вопрос - каким документом гарантированно подтверждается личность бенефициарного владельца? Есть желание подискутировать?  Влад, приветствую Вопрос возникновения ПП насколько я понимаю достаточно субъективный. офшорщики которые на прошлом моем месте работы строили пирамидки, убеждали всех, что не то что сдача имущества в аренду, а даже наличие человека с очень широкой доверенностью, может для правоохранительных-налоговых органов создать ПП - если это не так и практика идет другим путем то рад буду послушать на эту тему знающего человека Относительно того, "каким документом гарантировано подтверждается личность бенефициарного владельца" - тут могу только про ФАС сказать - там это подтверждается до идиотизма легко - в простой письменной форме излагается что такой то такой то, является конечным выгодоприобретателем - такой то компании. Причем на моей практики люди только 1 или 2 раза врали, указывая, своих "поверенных" среди граждан РФ. Учитывая то обстоятельство, что данная инфа не проверяется, т.к. ведомсства не имеют разработанной формы предоставления и подтверждения информации, можно писать все что угодно. Хотя последние полгода фраза схема бенефициарного владения слышится из ФАСа всё чаще и чаще, но пока удавалось обойтись без этой мелочи
|
|
Вернуться к началу |
|
 |
Shimoda
|
Заголовок сообщения: Re: сейшельская компания и недвижимость Добавлено: 16 июн 2009 11:59 |
|
 |
Newbie |
 |
Зарегистрирован: 15 окт 2001 18:24 Сообщ.: 27
|
Привет Паша, сколько лет, сколько зим?  По поводу ПП соглашусь с твоими оффшорщиками. Доверенность МОЖЕТ создать ПП, а может и не создать (но не для налоговиков, а в силу Закона - мнение налоговиков как всегда до одного места). То же самое и со сдачей недвижимости в аренду. Это может создать а может и НЕ создать ПП в зависимости от обстоятельств. По поводу бенефициарного владельца, не удивительно, что это "до идиотизма легко". Просто нет такого документа, поэтому приноси что хочешь или что примут, соответственно указывай кого хочешь.
|
|
Вернуться к началу |
|
 |
Offmoder
|
Заголовок сообщения: Re: сейшельская компания и недвижимость Добавлено: 16 июн 2009 12:05 |
|
Зарегистрирован: 23 окт 2003 15:19 Сообщ.: 4341
|
сколько ни бодалась с налоговиками по поводу сдачи в аренду в РФ недвижки, принадлежащей иностранцу, мнения нет однозначного. из собственной практики могу сказать, что если объект сдан в аренду напрямки от иноюрика, если по балансу иноюрика доходы от этого вида деятельности не являются для него основными, и если у иноюрика нет на территории рф наемных сотрудников, получающих плату за свою работу, в большинстве случаев мы просто получали КИО без образования всякого ПП и платили налог на прибыль по пп.7 п.1 ст. 309 + налог на имущество ессно. спокойно проходили проверки и спокойно потом снимались с налогового учета при продаже зданий.
_________________ ...Сверкающая фотография изображала дочь американского миллиардера Вандербильда в вечернем платье. Там были меха и перья, шелк и жемчуг, необыкновенная легкость покроя и умопомрачительная прическа. (с) И. и П.
|
|
Вернуться к началу |
|
 |
HellHound
|
Заголовок сообщения: Re: сейшельская компания и недвижимость Добавлено: 16 июн 2009 12:41 |
|
Зарегистрирован: 03 окт 2006 08:48 Сообщ.: 3064 Откуда: Москва
|
Offmoder писал(а): сколько ни бодалась с налоговиками по поводу сдачи в аренду в РФ недвижки, принадлежащей иностранцу, мнения нет однозначного. из собственной практики могу сказать, что если объект сдан в аренду напрямки от иноюрика, если по балансу иноюрика доходы от этого вида деятельности не являются для него основными, и если у иноюрика нет на территории рф наемных сотрудников, получающих плату за свою работу, в большинстве случаев мы просто получали КИО без образования всякого ПП и платили налог на прибыль по пп.7 п.1 ст. 309 + налог на имущество ессно. спокойно проходили проверки и спокойно потом снимались с налогового учета при продаже зданий. Истину глаголешь! 
_________________ Кто ищет миллионы - тот находит их очень редко, кто не ищет миллионы - тот не находит их никогда!
(с) Марк Твен
|
|
Вернуться к началу |
|
 |
-=Паша=-
|
Заголовок сообщения: Re: сейшельская компания и недвижимость Добавлено: 16 июн 2009 12:48 |
|
Зарегистрирован: 15 окт 2001 18:24 Сообщ.: 4170 Откуда: неспящий город
|
Shimoda писал(а): Привет Паша, сколько лет, сколько зим?  По поводу ПП соглашусь с твоими оффшорщиками. Доверенность МОЖЕТ создать ПП, а может и не создать (но не для налоговиков, а в силу Закона - мнение налоговиков как всегда до одного места). То же самое и со сдачей недвижимости в аренду. Это может создать а может и НЕ создать ПП в зависимости от обстоятельств. По поводу бенефициарного владельца, не удивительно, что это "до идиотизма легко". Просто нет такого документа, поэтому приноси что хочешь или что примут, соответственно указывай кого хочешь. Влад, а можно подробнее насчет Может создать а может не создать ... интересует больше в отношении доверенности ... 
|
|
Вернуться к началу |
|
 |
ivanovich
|
Заголовок сообщения: Re: сейшельская компания и недвижимость Добавлено: 16 июн 2009 12:53 |
|
 |
Forum's God |
 |
Зарегистрирован: 18 окт 2008 19:04 Сообщ.: 1051
|
HellHound писал(а): Влад, а можно подробнее насчет Может создать а может не создать ... интересует больше в отношении доверенности ... +1
_________________ "У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес
|
|
Вернуться к началу |
|
 |
HellHound
|
Заголовок сообщения: Re: сейшельская компания и недвижимость Добавлено: 16 июн 2009 14:12 |
|
Зарегистрирован: 03 окт 2006 08:48 Сообщ.: 3064 Откуда: Москва
|
-=Паша=- писал(а): Влад, а можно подробнее насчет Может создать а может не создать ... интересует больше в отношении доверенности ...  Паша, думается мне, что Влад имел ввиду объем полномочий по доверке и положения НК, касающиеся зависимого агента...
_________________ Кто ищет миллионы - тот находит их очень редко, кто не ищет миллионы - тот не находит их никогда!
(с) Марк Твен
|
|
Вернуться к началу |
|
 |
-=Паша=-
|
Заголовок сообщения: Re: сейшельская компания и недвижимость Добавлено: 16 июн 2009 14:18 |
|
Зарегистрирован: 15 окт 2001 18:24 Сообщ.: 4170 Откуда: неспящий город
|
HellHound писал(а): Паша, думается мне, что Влад имел ввиду объем полномочий по доверке и положения НК, касающиеся зависимого агента...
Степ, может и так ... обидно ежели так ... потому как обрезанные доверенности - они проблемы не решають  ... точнее решают проблемы ПП, но вот работать с такими совсема тяжко ... остается тока совершенствовать калиграфию и к "частному мастеру" за резинкой обрщаться )))
|
|
Вернуться к началу |
|
 |
Shimoda
|
Заголовок сообщения: Re: сейшельская компания и недвижимость Добавлено: 16 июн 2009 17:02 |
|
 |
Newbie |
 |
Зарегистрирован: 15 окт 2001 18:24 Сообщ.: 27
|
Можно. Есть три обязательные составляющие ПП в России: 1. Предпринимательская деятельность на территории РФ 2. На регулярной основе 3. Должно быть место ведения такой деятельности.
В большинстве случаев пункты 1 и 2 присутствуют. В этих случаях (когда присутствут пункты 1 и 2) наличие ситуации, когда представитель компании (лицо действующее на основании доверенности) имеет и регулярно использует полномочия по оговариванию существенных условий контрактов - и возникает недостающий пункт 3, что в совокупности приводит к ПП и соотв. последствиям.
Это если коротко. Если расширенно, это не на 1 час дискуссии .....
|
|
Вернуться к началу |
|
 |
|
|