LAWFIRM.ru

Арендодатель уклоняется от подписания акта возврата арендованного имущества. Как быть? какую 3 сторону использовать в этой ситуации?
Нотариус? Есть ли еще альтернативы? Спасибо

тоже задавался вопросом как быть то какда обе стороны пошли на принцип и начали говница, оба пишут письма: один - требую перестать уклоняца от принятия объекта, второй - требую перестать уклоняца от передачи объекта.
тожеш с поставкой..
и кому суд поверит?

ну, например, охранное предприятие БЦ - иногда охранники на редкость не отстаивают интересы арендодателя

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

была мысль про чоп, но это уже частности.

Как вариант - направить телеграмму с уведомлением (требованием) явиться для передачи объекта и подписания акта в конкретное место, в конкретное время. Если объект того стоит, заявиться с нотариусом - пусть фиксирует факт. Уклонятся - направить подписанный акт ценным с описью и уведомлением (или заказным) письмом и с сопроводиловкой, что если акт не будет подписан или в течение стольки-то дней не будет направлен мотивированный отказ от подписания акта - акт будете считать подписанным.

_________________
у пьемонтцев из приличных семей особенно ценится умение вежливо выслушать собеседника, глядя ему в глаза, и затем переспросить "Ах да?" тоном, полным живейшего интереса, но так, чтобы при этом собеседник пожелал провалиться сквозь землю.

ага, а арендодатель такую же телеграмму: требую освободить помещения..


а письмо со ссылкой "по умолчанию" по умолчанию не катит. нужна для этого соответствующая положения в договоре

стрёмная штука, как мне кажетсо

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

акт в адрес аренодателя + письмо о приемке в назначенный день

в назначенный день дагавор с чопом со всеми актами + дедулю чоповца с крассвордом на объехт

ну и потом неспешное потребование об уплате издержек по охране, вызванных как никак уклонением ар-ля..

нотариусы тупят и не хотят выходить (отдельная долгая песня)! я думаю направить ключ по почте? как?

не
вот я бы получила ключ по почте - и что? Да у вас тридцать дубликатов!

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

у меня 1 ключ. фпакт доступа в помещение на осоновании пропуска. гникто факт доступа и фактического мпользования не фиксировал. значит, мы помещением не пользовались.и договор расторгнут в день, когда вышел срок аренды, а просрочки передачи помещения у нас нет.

Как же быть , какая альтернатива? дядя охранник чтобы сидел-зачем??

и еще: может. обратиться в суд. но о чем??

иск о понуждении направить представителя???
креативно
ну, выиграете, ну приведет пристав сотружника арендодателя, а у того доверки нет ))

а насчет ключа - вернул мне на днях арендатор ключи, дверь закрыли,... а через месяц имушшество из закрытого помещения вывез. и явно не через окно. разбираемся

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Ну эт в чистом виде уголовка, пусть следователи разбираются - "кто пришел, зачем пришел".
Обычно предполагается добросовестность сторон при исполнении договора, т.е. если арендодатель не востребовал переданное в аренду имущество по завершении договора, то это можно обернуть как "просрочку кредитора" с его стороны. В противном случае он должен представить конкретные доказательства воспрепятствования арендатором освободить помещение (возвратить арендованное имущество).