LAWFIRM.ru

есть ли у кого инфо о нормах, по которым дачный дом может не иметь постоянного подключения к инженерным коммуникациям, как не предназначенный для постоянного проживания, или обратных?
имеется в виду вода, газ, канализация, э/э.
не понимаю, в каком направлении искать, все выбранные не дали результата.
помогите кто чем может

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

по поводу постоянного проживания в даче есть интересное Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П
"По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан"
"постановил:

1. Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов."

В части постоянного подключения к инженерным сетям значение имеет является ли объект "объектом капитального строительства". Если у Вас есть документы БТИ, то как правило форма 1-а означает что объект капитальный, а форма 1-б что объект временный/быстровозводимый.

Для подключения к сетям необходимо иметь оформленные документы на дом и землю, обращаться в соответствующие службы для заключения абонентских договоров. Вопросов с газом и электричеством быть не должно (кроме цены ), а вот по воде и канализации службы могут предъявить ряд требований как то заглубление труб, постройку/оборудование в доме некоего теплого помещения для избежания аварий в зимний период.

по прописке я знаю постановление, вопрос не в прописке, а именно в коммуникациях. речь идет о даче как объекте капитального строительства, а не времянке на период посадки картошки.
наверное я нюансы зря не уточнила:
нюанс в том, может ли владелец дома требовать обязательного присоединения к сетям у собственника сетей на территории дачного поселка, если собственник - обычное ООО, которое построило сети для своих целей. допустим даже эта дача пригодна для постоянного проживания, но где сказано, что дом для ведения дачного хозяйства должен обязательно иметь газ, водопровод и т.д. и можно ли обязать подключить?

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

Заявление о подключении нужно подавать в организацию, осуществляющую эксплуатацию соответствующих инженерно-технических сетей, т.е. местные (районные, поселковые и т.д.) водоканал, энергосбыт, газовые службы.

ООО, которое провело коммуникации для себя, не обязано никого подключать (может, если само пожелает и условия его абонентского договора позволяют; но как правило никто не хочет работать ноль в ноль, а чтобы прибыль на этом делать нужны спец.разрешения) + скорее всего сами сети от точки ввода все равно сданы на баланс местных служб.

нет, ничего никому не сдано, сети частные.
я говорю не о нежелании кого-либо подключать,а об обязанности. я так понимаю, по вашему мнению ее нет. я пока тоже склоняюсь к тому же.
я ищу нормы, потому что есть конфликт с дачниками на сей счет: на протяжении многих км нет никаких иных коммуникаций, то есть можно подключиться только к этим частным, и нам грозят, есно, чем же еще - судом.
дача все ж таки жилое здание, поэтому и проверяю.

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

из тех же Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 N 83
"Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения":
"17. В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая (сетевая) организация.
Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей (сетевой) организации.
Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении."

никто не может Вас обязать это сделать

особенно за бесплатно:

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 31.05.2007 N Ф08-2782/2007-1220А

Собственника газопровода, взимающего плату за подключение объекта капитального строительства к газопроводу, нельзя оштрафовать за нарушение порядка ценообразования, если муниципалитетом соответствующие тарифы не утверждены <4>.
Принимая такое решение, суд учел, что установленные собственником газопровода суммы оплаты за подключение являются компенсацией понесенных затрат на строительство газопровода и не связаны с ценообразованием.
--------------------------------
<4> Статья 14.6 КоАП; п. 17 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83.

о, спасибо за судебное.
вот порядок подключения - я акцент бы сделала не на том, что вы, а на том, что условия могут быть выданы не самостоятельно, а именно по согласованию.

тогда вопрос - получается, если нет ценообразования, и это не публичный договор, то цена подключения для граждан может быть разная?

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

коммунальные службы могут и согласовать, им же не тянуть коммуникации... еще вопрос хватит ли уже выделенных Вам мощностей для подключения дачников или придется просить дополнительные (в таком случае коммунальщики могут быть против) = сколько это будет стоить....
по цене для дачников, стоимость подключения будет зависить от необходимых для каждого из дачников объемов и удаленности объекта от Ваших сетей = разная цена (т.к. сети тянуть до участков тоже Вам). При этом, как я понимаю, платить дачники тоже должны будут Вам, а уже Вы коммунальщикам, что также может оказаться геммороем если оплаты будут производиться не в срок

а можем мы кого-то подключить, а кому-от отказать? я считаю нет, потому что раз мы получали мощности для себя и сети наши, то договор присоединения к сетям не может быть публичным.

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

мое мнение, что можете. т.к. возможность подключить кого-либо это Ваше право, а не обязанность....

вообще я это и имела в виду, что можем отказать, только буковки так сложились ))

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес