LAWFIRM.ru

Фабула: ООО в аренду на 49 лет был предоставлен лесной участок, вид разрешенного использования - для осуществления рекреационной деятельности, территориально расположен на территории Московской области.
вопрос: можно ли этому ООО перевести этот участок в земли иных категорий? Из ст. 11 ФЗ от «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» следует, что такой перевод возможен в следующих случаях:
1) в случае организации особо охраняемых природных территорий;
2) в случае установления или изменения границ населенных пунктов;
3) в случае размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.
Из сказанного интересам ООО удовлетворяет только 2-й пункт. Так вот, напрашивается вопрос: может ли процесс перевода земель затеять арендатор (ООО), или это должен быть кто-либо другой- муниципальное образование, границы которого должны измениться , иные субъекты?

Начать процедуру может любое заинтересованное лицо. Только нужно вот что помнить - если это Московская область, то на 80% - это зеленая или лесопарковая зона. А её уменьшение не допускается + порядка изменения границ зеленых, лесопарковых зон пока тоже нет Т.ч. проблем с этим будет очень-очень много... Легче построить "временное" строение и отдыхать в нем

Спасибо большое за ответ. Кое-что я уже накопал по этому вопросу, с управлением лесного хоз-ва тоже пообщался - так что картину себе представляю.
а каким актом это "уменьшение" не допускается?
Заранее спасибо.

Статья 105 Лесного кодекса:
6. Изменение границ лесопарковых зон, зеленых зон, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.

Даже интересно, что Вам сказали в Управлении лесным хозяйством по МО и г. Москва?