LAWFIRM.ru

То, что для функций заказчика-застройщик СРО не нужно вроде ясно.
А нужно ли СРО для строительства.

Застройщик, владелец прав на землю и держатель разрешений хочет строить, но сам не имеет допуск к работам и привлекает того, кто этот допуск имеет для проведения работ по строительству зданий.

Ходят слухи, что на эту тему появился некий документ пару недель назад, что нужно застройщику быть в СРО, даже если сам не строит, а привлекает кого-то, но найти этот документ пока не удаётся.

Аналогия с лицензией, когда подрядчик без лицензии нанимает субподрядчика с лицензией, хотя тут схема не подрядчик-субподрядчик, а застройщик- подрядчик.


Так вот, как Вы думаете, нужно ли застройщику вступать в СРО для строительства зданий или достаточно того, что он наймет подрядчика, который будет в СРО и иметь допуск работам по строительству здания.

21 октября 2009 года Министерством регионального развития РФ утвержден Приказ № 480 о внесении изменений в Приказ Министерства регионального развития РФ от 9 декабря 2008 г. № 274 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
Указанными поправками расширен перечень работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, оказывающих влияние на их безопасность.
Такие работы по-прежнему могут осуществлять лишь те юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые получили специальное свидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемой организацией.
В частности, в перечень включены работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, по организации подготовки проектной документации привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком).
Также включены работы:
• по осуществлению строительного контроля самим застройщиком;
• по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
• работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком).

СПАСИБО

как раз зашла написать, что мол нашла ответ и увидела Ваш ответ

засада, нужно срочно получать