LAWFIRM.ru

Уважаемые коллеги, добрый день!

Для осуществления сделки купли-продажи земельного участка необходимо установит, кто был предыдущим собственником данного участка (контрагент по сделке информацию представлять отказывается). Подскажите, где и каким образом такую информацию можно получить? (ЕГРП, Росреестр?)?

Заранее спасибо.

Что, и правоустанавливающий документ (договор) показать отказывается? Как же можно _такое_ покупать?

К сожалению, не можно, а нужно.

до чего докатилась лоферма. я плачу, стенаю и рву на себе волосы.
остается только надеяться, что это все были не юристы

ps. еще земельно-шнуровые книги есть, вернее были, но ктож вам эту информацию дасть, если вы не собственник.
или неофициальными методами в росреестре (я не советую, я размышляю), или идиотский иск только заради судебного запроса на дело регистрационных документов, либо пошлите этого собственника далеко, поскольку подобное поведение явно не свидетельствует о чистоте предполагаемой сделки.

или структурируйте сделку так, чтобы "утром стулья, вечером деньги, причем деньги мы еще и обратно можем забрать"


нынешний статус - естественно ЕГРП. для целей добросовестного приобретения, если не было в цепочке безвозмездных сделок - достаточно. ну а если были... тогда так ли "нужно"?
можно деньги по аккредитиву, можно в уставе своем поискать зацепки, вроде одобрения крупных сделок (и не одобрить) для последующего признания сделки недействительной и реституции. в любом случае такая ситуация легких путей не обещает.

_________________
у пьемонтцев из приличных семей особенно ценится умение вежливо выслушать собеседника, глядя ему в глаза, и затем переспросить "Ах да?" тоном, полным живейшего интереса, но так, чтобы при этом собеседник пожелал провалиться сквозь землю.

То есть официальных способов установления предыдущего собственника не существует?

ЕГРП (Росреестр) + КПТ (официально), но инфа там будет на текущего собственника...

_________________
В делах спорных суждения различны, но истина всегда одна
(с) Франческо Петрарка

А зачем Вам знать кто именно был предыдущим собственником?

я бы просто не впаривался в такую тему. неадекват очевиден.

берегите себя.

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

to Ivanovich

Вообще - да. Но может быть я чего не вижу просто.

Спасибо за совет.

+1000
третий раз захожу после 5-летнего перерыва и ужОсаюсь