Жильцы не покидают квартиру, власти шлют в суд.

Анастасия

мне вот интересно, товарисчи, которые расписывают риски, вы на месте авторши темы тоже в суд бы пошли?
нет, просто спросила...

ЗЫ - я подобных советчиков увольняю нахер. Кстати, не надо так огульно наезжать на ильфы. В нормальных ильфах в голову не придет подобные опинионы давать. Ибо понимают, что клиент - он проблему решить хочет. А тех, кто ее усугубляет, ждет жалкая судьба - билл не оплатят)

Е.Е.

Анастасия писал(а):

мне вот интересно, товарисчи, которые расписывают риски, вы на месте авторши темы тоже в суд бы пошли?
нет, просто спросила...

Не буду врать - я бы постарался обойтись без суда. Хотя наличие детей ситуацию по-всякому осложняет. Не скажу точно, как бы я поступил. Возможно снял бы им какую-нибудь халупу за свой счет, оплатив на месяц вперед, чтобы минимизировать риски. Очень многое от конкретики зависит - что за люди, на что способны...

В иной ситуации тупая горластая бабища - уже сила, способная организовать реальный геморой на пустом месте.

Анастасия писал(а):

ЗЫ - я подобных советчиков увольняю нахер. Кстати, не надо так огульно наезжать на ильфы. В нормальных ильфах в голову не придет подобные опинионы давать. Ибо понимают, что клиент - он проблему решить хочет. А тех, кто ее усугубляет, ждет жалкая судьба - билл не оплатят)

ню-ню )))

shyster

Анастасия писал(а):

..В нормальных ильфах ("!") в голову не придет подобные опинионы давать.

Это в каких? Какбе, не ильф красит ассоциата.

kindzadza

все горазды п-ть на форумах - мол, идите вырежьте дверь и вселяйтесь.
А вот изложить это письменно, и подписаться, и дать клиенту - ни у кого яиц не хватит, я уверен.

Анастасия

kindzadza, ну конечно, именно яйца юриста все и определяют.
Именно поэтому у меня в силу отстутсвия оных, наверное, и отличная от вашей точка зрения)))

shyster, я не буду делать рекламы. Но поверьте, если у менеждмента не хватает ума, чтобы понять нужду клиента и выстроить в этотм направлении исполнителя - это ненормально
и не только для ильфа. Это для любого сервиса нонсенс и путь к разорению

kindzadza

Анастасия писал(а):

kindzadza, ну конечно, именно яйца юриста все и определяют.
Именно поэтому у меня в силу отстутсвия оных, наверное, и отличная от вашей точка зрения)))

так вот почему bkmz так упорствует!!
Прекращаю спор.

Toujours

Анастасия писал(а):

[...] ну конечно, именно яйца юриста все и определяют

Анастасия,

"Упал под лавку"(с)!
"Вмеморис"(с)!

geraklid

Попробуйте договориться, опишите варианты событий по выселению жильцов, определите реальные сроки, действуйте решительно, но не нарушайте УК.
И главное, посмотрите что сказано в договоре!!!

Toujours

kindzadza писал(а):

все горазды п-ть на форумах - мол, идите вырежьте дверь и вселяйтесь.
А вот изложить это письменно [...]

На эту тему - даже видео есть!
"Запили мне дверь", kindzadza!

bkmz

удивительное дело. но подобные вещи (вселение-выселение) есть обязательный опыт любого нормального российского юриста в начале пути))году на первом своей практики или вообще на старших курсах.

помню как я вселял сынка уголовничка домой а мама его кричала что он выродок и чтоб вернулся туда откуда его отпустили.

удивлялся как так можно к сыну относится.

вселял кстати по суду. потому что ему не вселение нужно было а решение суда. решение было исполнено путем вырезания двери во время путешествия бабули на рынок за сметаной. самоуправство??))

кстати через пару лет узнал что мамашу он потом придушил собака. а сам помер через годок еще. а квартирку потом приватизировала прописавшаяся туда его сожительница хохлушка.

еще однажды участвовал на стороне потерпевшей стороны в процессе выселения когда пара автоматчиков стоимостью по 500 рублей каждый руками вытолкали мамку с ребенком пяти лет от роду на улицу и аккуратно сложили ее вещи под дождем.

на грозные увещевания привлечь их к уголовной ответственности - слышал молчаливое сопение.

в прокуратуре потом написали что со слов ментов выселялась мамаша добровольно а они просто помогли ей вынести вещи. оснований недоверять ментам у прокуратуры нет. а вот адвокаты да маки неплательщицы - явно ангажированы) дело не возбудили. причем писали заяву не изза выселения а по причине явного превышения власти и насилия.

одна грязь.

Cels

bkmz писал(а):

одна грязь.

* Квартирный вопрос всех портит.

Mariavel

Договор выложу.

В нем всего один абзац, что хозяин и квартиросъемщик договорились об аренде жилья с 8 июля, оплата в размере таком-то вперед + задаток.
Условий расторжения и других возможных нет.

Разве я своим уведомлением почти 2 месяца назад не сообщила о расторжении договора?

Е.Е.

Mariavel писал(а):

Договор выложу.

В нем всего один абзац, что хозяин и квартиросъемщик договорились об аренде жилья с 8 июля, оплата в размере таком-то вперед + задаток.
Условий расторжения и других возможных нет.

Разве я своим уведомлением почти 2 месяца назад не сообщила о расторжении договора?

нда...
Окончание срока аренды в договоре указано? если нет - значит договор заключен на 5 лет.
Расторжение по инициативе арендодателя - только в судебном порядке, при этом должна быть неоплата в течение 6 месяцев. Просто уведомление - не катит.

С таким и в суд даже идти проблематично...

Ну в общем-то вам универсальные рецепты расписали подробно, о потенциальных рисках я предупредил... Удачи )))

bkmz

а договор зарегистрирован??
что же то вы автор батенька нас подставляете. мы тут уже чуть не передрались изза вас)))

Cels

bkmz писал(а):

а договор зарегистрирован??

* С каких пор договор найма жилого помещения регистрируется ?

bkmz

Mariavel писал(а):

хозяин и квартиросъемщик договорились об аренде жилья

с тех пор как это стало арендой недвижимости.

Cels

bkmz писал(а):

с тех пор как это стало арендой недвижимости.

* В исходных найм жилого помещения, он не регистрируется.

bkmz

ну автор же написал выдержку из однопунктного договора.

shyster

Е.Е. писал(а):

нда...
Окончание срока аренды в договоре указано? если нет - значит договор заключен на 5 лет.
Расторжение по инициативе арендодателя - только в судебном порядке, при этом должна быть неоплата в течение 6 месяцев. Просто уведомление - не катит.

Это откуда следует?

Cels

shyster писал(а):

Это откуда следует?

* п.1 ст.683 ГК РФ, п.2 ст.687 ГК РФ.

LAWFIRM.ru

Жильцы не покидают квартиру, власти шлют в суд.

Кто сейчас на конференции