LAWFIRM.ru

ст. 220 при определении оснований для применения вычета указывает

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;



можно ли по смыслу закона воспользоваться указанным вычетом ДО регистрации права собственности. то есть после заключения договора долевого участия в строительстве по 214 фз??

можно, при условии, что есть акт приемки-передачи построенной квартиры в доме, сданном в эксплуатацию.
процитированный абз.22 пп.2 п.1 ст.220 (при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них) + письма МФ РФ от 25.01.11 №03-04-05/7-30, 30.03.10 №03-04-05/7-146

_________________
Happy lawyers are productive lawyers (c)

Fortuna Favet Fortibus

спасибо.

Скажите - когда родитель, приобретший за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми сможет получить имущественный налоговый вычет в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом?

_________________
Рожденный ползать - везде пролезет... Почитайте материал Правила мудрого мужчины на сайте онлайн-журнала для мужчин.

А есть еще мнения?
Налоговики считают что имущественный налоговый вычет может распространятся на имущественные права только после регистрации договора на участие в долевом строительстве, договора уступки права требования. Но в указанной ситуации договоры не подлежат регистрации так как разрешение на строительство до вступления в силу закона о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.

_________________
натяжные потолки москва - фирма "Интерьер Люкс"!