LAWFIRM.ru

Многоквартирный дом частично стоит на арендованной у муниципалитета земле, другая часть на федеральной земле с/х назначения. Дом в эксплуатацию не введен. Теруправление добровольно продавать отказывается. Необходимо узаконить права на второй земельный участок.
Пока рассматриваются варианты 1) признания ПС на квартиры больше половины физиков, создания ТСЖ и предъявления исков о признании права собственности на придомовую территорию; 2) регистрации ПС на незавершенку на весь дом и потом выкупить по ст. 36 ЗК, но оформить такую регистрацию будет оч непросто
Какие еще будут варианты, коллеги?

А дом в эксплуатацию введен?
Кто собственник?

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Я написал же, что дом в эксплуатацию не введен. Собственник чего? Дом строит юр.лицо ессно. По земле расклад написал

Утро, не внимателен.

А разрешение на строительство без ЗУ и его выделения как получили?
Ну и если хотите маленький круг, забудьте о ЗУ, и начните с дома и прав физиков на квартиры.
Когда признаете права физиков тогда начнете мучится с ЗУ.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Разрешение на строительство есть, но дом поставили криво, с заходом на соседний участок. Про физиков понятно, я об этом писал. Какие еще будут соображения?

ЗЫ, 11:56 утро? я вам завидую )

Весь упор на дом, про землю, пока дом не легализуете, забудьте, иначе такой клубок проблем получите.


Вы же говорите он у вас за границы ЗУ вышел, а это значит надо заново формировать ЗУ, и согласовывать с собственниками, ............



Вводите в эксплуатацию, недострой вам то же не нужен. Т.к. у нас в законах пробел по недострою.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему