LAWFIRM.ru

Поможайте сформулировать, может кому попадалось..
Долг по коммуналке образовался по причине неоплаты Собственником (не членом ТСЖ) строк в квитанции, которые указанны неосновательно (по факту отсутствует Решение ОС ТСЖ, договора с собственником нет). Документы подтвержадющие обоснованность начисления были истребованы в другом процессе, но не получены т.к. отсутствуют в природе. То есть решение об истребовании есть, исполнения Решения нет.

Есть вариант как-нибудь попроще и покороче? Что бы просто - "Обязать ТСЖ в строке "Сведения о задолженности по оплате комм.услуг" указать "на 01.05.2011 задолженость отсутствует"
А то ТСЖ "включило режим невидимости" и в суд не ходит ваапче. Бесконечно бегать к пугливым судьям СОЮ не хотелось бы. Было бы неосновательное при оплаченных квитанциях... а так

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

м.б. попробовать сформулировать вопрос по-другому?
без поллитра непонятно мы за кого и чего хотим

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Наверное попробую =)

Собственник оплачивал квитанции не полностью. Не оплачивал то, что должно было быть утверждено общим собранием сообственников или членов ТСЖ. Отсутствие указанных документов ТСЖ не отрицается, за определенный период есть даже решение суда - внесение АУР, диспечеризации и целевых взносов в квитанции признано необоснованным.

ТСЖ игнорирует решение суда, продолжая вносить в квитанции вышеуказанные платежи. Собственник их не платит.
Формально набежал долг - в квитанции указанно - "Задолженность за прошлый период ХХХ.ХХХ рублей"
Пишем претензию ТСЖ - сделайте перерасчет исключив необоснованные платежи или представьте документы соответствующие. ТСЖ отказывается перерасчитать. Документы тоже не предоставляет.
Идем в суд с иском об истребовании документов, обосновывающих начисление АУР и т.п.
Суд выносит Решение -обязать представить собственнику документы по платежам, провести сверку. Решение не исполнено.

Как легко и быстро, с минимальным участием ТСЖ получить Решение об исключении строки о наличии задолжености? Первый иск был подан дружественно, для разбора полета в регламентированном режиме ввиду недалекости руководства ТСЖ. Теперь речь идет об "отчистке квитанции" в целях продажи объекта.

Неосновательного не получится - мы не платили.
Незаконными признавать вроде долго - да и документов мы не увидели пока, может и есть они? То есть это конечно да - нет ножек нет мультиков, но к приставам пока исполнительный не ушел, а это время..

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

А если тогда суд попросить обязать произвести перерасчет

_________________
'All hope abandon ye who enter here'

'Есть у Джек Тара яхта и пес,
Дом на Суматре и личный матрос' (c) БенПоэт и любитель пивка

"Признать задолженность по строке ... неосновательно начисленной, в связи с отсутствием юридических оснований для начисления платы за указанные услуги в силу неутверждения ТСЖ таких-то документов"... и далее по тексту. Поверьте, если в заседание суда представите первоначальное решение, где сформулирована незаконность подобных платежей, он Вам все с радостью снимет.
Либо второй вариант - гасить долг, продавать квартиру, а покупателю вручать проект искового заявления о взыскании неосновательно начисленной платы за пользование жилым помещением...

_________________
Право есть искусство добра и справедливости. Jus est ars boni et aequi.