LAWFIRM.ru

Ситуация – кредитный договор, договор ипотеки под него.

Стороны решили, что ипотека будет теперь обеспечивать другой кредитный договор, а предыдущий (продолажет действовать) перестает обеспечивать.

Можно тупо делать доп к ипотеке, где изложить раздел обеспечиваемого обязательна заново – т.е. вместо одних кредитных договоров, указать другие?

Что и где не так, что-то моя правовая чуйка говорит, что что-то тут не так, а не пойму где ?

И зря такие «волнения» - все ОК по этой схеме?

Росреест "поймет" такой доп?

по сути получается новация?

замена обязательства обеспечить один Кредитный договор, на обязательство обеспечить другой Кредитный договор?

Если это так, то допом не обойтись, нужно соглашение о новайи еще или в принципе в допе и можно указать, что новация и изложить пунк в новой редакции?

это так, мысли вслух, сама спрашиваю, сама думаю и отвечаю

не думаю что допом обойдетесь.
Два соглашения одно на прекращение ипотеки и подача заявы на снятие обременения, другое на ипотеку и заява на обременение.
Думаю возможно сделать все одновременно.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

+1

если хотите не рушить старую ипотеку- сделайте доп, укажите, что 1) старый кредитный договор обеспечивает только обязательства по возврату 1 руб. долга по кредиту, а также 2) данная ипотека также обеспечивает другой кредитный договор (в полном объеме).

ну в целом это бред ))

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

Росреестр регил такой доп. (но не в москве) - меняли обеспечиваемые обязательства.
все прошло на ура.
никто не хотел снимать залог даже на небольшой промежуток времени.
бредом не считаю.

_________________
Слава Инхаусу!!

у Вас точно была замена, а не дополнение обеспечиваемых обязательств

по последнему правда проблем нет - дополняй соклько хочешь новыми обеспечиваемыми обязательствами допом, допы регят и судебная практика за допустимость такого, хотя многим пришлось посудиться, чтобы такой доп регить

у нас полная замена обеспечиваемых обязательств?
Не скажет ли росреест, что в таком случае это новая ипотека, отдельным новым договором плиз, а не допом? И если скажет, то на каком основании?

кстати да, была не "замена", а "изменение".

_________________
Слава Инхаусу!!