Уступка права по требованию неустойки От физика к юрику

Транспортер

Встречался кто-нибудь с такой темой???
Лазал по законодательству - антогонизма законодателя по этому вопросу не нашел

wood-goblin

А что смущает?

Транспортер

wood-goblin писал(а):

А что смущает?

м....я просто не сталкивался пока с таким )) это и смущает. а если по существу - то никаких проблем в этом я не вижу. единственное уточнение, речь идет о ДДУ.

wood-goblin

Да проблем в этом нет.

Транспортер

Вуду, ты как мастодонт юридической мысли как считаешь?
физлицо приобрело недвижку в многоцелевом комплексе. при чем, что интересно - по ДДУ застройщик закрепил, что все нежилые помещения, коммуникации и места общего пользования не принадлежат участнику никаким образом (что весьма странно, и по моему, незаконно).
В срок объект не сдается и физлицо не желая связываться с рутиной судебного дела уступает право требования неустойки за просрочку юрлицу, при этом не передавая сам объект по договору уступки.

wood-goblin

Слушай я думал с азами все нормально у участников форума.
А тут видимо есть пробел.
Что тревожит, у тебя есть право требования, это - санкция за ненадлежащее выполнение условий договора, ты уступаешь это право.
Причем здесь объект по договору.

wood-goblin

Транспортер писал(а):

- по ДДУ застройщик закрепил, что все нежилые помещения, коммуникации и места общего пользования не принадлежат участнику никаким образом (что весьма странно, и по моему, незаконно).

Относительно этого, есть к сожалению только письмо ВАСи где он грит что к общему имуществу при нежилом руководствоваться как к жилому.
Попробую найти его, тогда выложу.

wood-goblin

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2009 г. N 64

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ
ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ О ПРАВАХ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ЗДАНИЯ

Слегка запамятовал это не письмо а целое постановление.

LAWFIRM.ru

Уступка права по требованию неустойки От физика к юрику

Кто сейчас на конференции