LAWFIRM.ru

Возможна ли такая ситуация, при которой разрешенным пользованием для земель категории особо охраняемых территорий и объектов будет являться "для индивидуальной жилой застройки"? Насколько это правомерно и можно ли поменять этот вид пользования на "для многоэтажной жилой застройки"?

Заранее благодарю за ответ.

слишком широкая категория земель. что конкретно там охраняется: парк, объекты культ наследия? в зависимости от этого по разному решается и вопрос о застройке.
но по общему правилу любое строительство, тем более многоэтажное там запрещено. может по ошибке изменили назначение.

у муниципального образования, в пределах которого расположен этот участок, нет правил застройки и землепользования и ген. плана. поэтому оно, по сути, вправе произвольно устанавливать вид разрешенного пользования земельным участком, не забывая при этом о требованиях Грк, ЗК и иных фед. законов.

Насколько я понял, админитсрация не читала никогда уазанные норматино-правовые акты, что дало ей возможность назначить видом пользования земель категории ООПТ "для индивидуальной застройки". Целый поселок вырос на таких землях.
Мне неизвестно, какие конкретно виды земель ООПТ расположены на участке.

И мне тоже кажется, что строить на них загородные дома и уже тем более многоэтажки нельзя, потому что это не соответствует их целевому предназначению.

Но ведь ЦЕЛЫЙ поселок был построен. получается незаконно?
верить в это не хочется. сносить же тогда придется.....

Совершенно верно) На землях данной категории запрещенно строительство.