LAWFIRM.ru

Суть такова. Был заключен кредитный договор с банком. Заемщик вышел на просрочку, т.е. образовалась задолженность. В итоге... Банк с Заемщиком заключает отступное недвижимости, которую заемщик приобретал по договору купли - продажи. В отступном прописано, что недвижимость передается в счет погашения кредита по кредитному договору и т.д. Вроде все супер. Но появляется проблема: Договор купли - продажи по суду признают недействительным и недвижимость, соответственно возвращается "изначальному" собственнику. Вопрос такой как возобновить обязательства по кредитному договору?

а на каком основании отступное сломали

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

на том, что договор купли-продажи недвижимости признали недействительным и обязали недвижимость вернуть продавцу, а отступное подписал Покупатель недвижимости.

Я правильно понял, что не само отступное поломали, а договор купли продажи недвиги, которую потом прередали по отступному.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Да, вы правильно поняли

То есть банк можно рассмотреть как добросовестного приобретателя.
Отступное это прекращение обязательства, ваш кредит дог прекратился.
Взыскивайте в общем порядке.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

А как возобновляются прекратившие обязательства?

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Не решай за других, что интересно а что нет, в теме которую сам не создавал.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Недвижимость не принадлежит Банку и она не в залоге у него. А если я в суд подам ис. заяв. о возобновлении кредитного договора, как вы думаете откажут?

Утверждая, что кред.договор прекратился, ты, следовательно, пишешь про взыскание недвиги.
Однако о взыскании недвиги, о добросовестности приобретателя вопроса не было. Это отдельная тема.[/quote]

Не решай за других, что интересно а что нет, в теме которую сам не создавал.[/quote]
Согласна, все интересно. На то и форум, чтобы почитать все мнения.

Нет такого иска, не возобновят вам кредитный договор.
В суде можете требовать с должника деньги.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

.

Долг получается, т.к. не исполнил обязательства по кредитному договору?

Взыскивайте в общем порядке.[/quote]

А о чем, будет иск?