LAWFIRM.ru

Дарение жилья семейной паре:
- можно ли сразу в долевую?
- нужно ли нотариальной заверять такой договор дарения?

_________________
Happy lawyers are productive lawyers (c)

Fortuna Favet Fortibus

Можно, если оба супруга подписали. Ограничений нет.

Не нужно, это ведь не брачный договор.

ЗЫ все имхо.

Спасибо за мнение. Я тоже так думаю. Смущала суд.практика о том, что такой вариант должен быть оформлен нотариально как своеобразный брачный договор.

_________________
Happy lawyers are productive lawyers (c)

Fortuna Favet Fortibus

Тоже думал про это, но решил, что применение норм о брачном договоре к дарению равнозначно натягиванию глаза на жопу. Прощу прощения за аналогию!
Предмет абсолютно разный: в случае с дарением - перенос титула, в брачном - титул уже есть, он всего лишь мутирует из совместной в долевую собственность.

там другая логика - супруги в одном договоре с получением титула сразу меняют законный режим соб-ти

_________________
Happy lawyers are productive lawyers (c)

Fortuna Favet Fortibus

Я ведь о том же говорю. В брачном договоре титул не передается. Поэтому дарение (где титул наоборот переходит) не может рассматриваться в качестве "как бы брачного договора".

Очень странная логика, впрочем от судов общей юрисдикции чего угодно можно ожидать.

Мы с мужем покупали квартиру сразу в долевую собственность, простая письменная форма - Росреестр принял и зарегистрировал беззвучно.
Собственно не вижу разницы будет ли это купля-продажа, дарение, мена.

Логика очень проста.
Любое имущество приобретенное в браке, не важно на чье имя поступает в совместную собственность.
Покупая квартиру в долевое доля каждого супруга получает режим совместной собственности.
Иное дело дарение, при дарении доли не попадают под режим совместной собственности.
И это не брачный договор и нотариально заверять его не надо.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему