LAWFIRM.ru

непонятно, а ты что хочешь. Чтоб в любой момент к тебе могли придти и снять часы с тебя, потому они были в залоге у третьих лиц на момент когды ты их купил?
За движимой вещью, при отсутствии публичных реестров, залог не следует.

_________________
"Избиратели «Единой России», они как пидарасы – их вроде много, но среди моих знакомых их нет"

Не горячись. На его свойство следовать не покушаются, там просто добросовестность приобретения почти презюмирутся, если покупашка не знал о залоге. А если на часиках гоблина будет нацарапано - залог, то таки да - сопротивляться бесполезно

_________________
Happy lawyers are productive lawyers (c)

Fortuna Favet Fortibus

Из какой нормы это следует.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

нет, он таки хочет, чтобы у него часы забрали...

_________________
"Избиратели «Единой России», они как пидарасы – их вроде много, но среди моих знакомых их нет"

Спасибо отписавшимся. С синдикатами все ясно, в том числе используемые там конструкции.
Проблема в том, что у нас не синдикат, а 4 местных банка и все по национальному законодательству.
Вот и думаем, как тут вывернуться, чтобы пул на всех зарегить.
Основные проблемы конечно с технической регистрацией ипотеки на четырех сразу и обращением взыскания (в случае если банки пересрутся между собой).

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Может ли в моей ситуации как-то помочь закладная?

+ c обеспеченными облигациями, как решается вопрос с ипотекодержателем по вашему праву, ДУ?
Хотя для меня это не очень актуально, поскольку в Украине есть ипотечные облигации, но выпускать их почему-то могут только фин учреждения.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Ха-ха, я был абсолютно уверен, что речь про Россию идет

А по украинскому праву у вас делают синдикации? Можно было бы подумать про переструктурирование/рефинансирование всей конструкции в единый синдицированный кредит под национальным правом..

Я ж говорю, пока что речь о синдикате не идет. Есть квази синдикат и нужно пока выкрутиться так, как описано в фабуле.
Собственно изначально было 3 банка. Каждый дал свой кредит, взяли в ипотеку комплекс. Сейчас нужно ввести в эту компашку еще один банк, прекратив прежний договор ипотеки и заключив новый на теперь уже 4-х участников с одинаковым приоритетом.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Никак не решается, облигаций обеспеченных ипотекой (не путать с облигациями с ипотечным покрытием) в России нет, хотя они и предусмотрены в законе.

_________________
поздравляхи всем почтенным донам (с) Клиент

Нет, я таки хочу что бы законы в этой стране работали, а не понятия.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

залогодержателями будут все владельцы облигаций. В ЕГРП так и будет написано в соответствующей графе - владельцы облигаций соответствующего выпуска.
В решении о выпуске можно назначить лицо, которое будет реализовывать имущество - это типа и есть ДУ, недоделанный.

Кстати, облигации можно оплатить непосредственно правами требования из кредитного договора. Удобно.

_________________
"Избиратели «Единой России», они как пидарасы – их вроде много, но среди моих знакомых их нет"

Я уже сказал, что вариант с облигациями не рассматривается. В Украине обычные юрики не могут выпускать облигации обеспеченные залогом.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

что ты тут тогда голову морочишь людям. Иди на украинский форум!

_________________
"Избиратели «Единой России», они как пидарасы – их вроде много, но среди моих знакомых их нет"

Ты лучше бы топикстартер прочитал. Я ж конкретно объяснил обстоятельства, чего нужно сделать и какую схему рассматривать. Другие варианты типа синдиката, облигаций и т.д. не обсуждаем.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull