LAWFIRM.ru

Всем известно, что земельные участки общего пользования не подлежат приватизации и суды весело и бойко отказывают в выкупе участков, если их часть находится в красных линиях.

Есть ситауция - правопреемник колхоза (ООО) только в конце 2012 зарегил права на ЗУ, предоставленный ему в собственность решением местных властей в 1993 г. Часть участка в красных линиях, которые были установлены в 2007 г. Законно ли ему зарегили ПС и как можно этому преемнику нагадить?

_________________
в семье гопников три девочки: Алена, Тычена, Ващена

Химкенсий унд Варюга ЛЛЦ
Химари офис

г-ну Гопнику, Старшему специалисту по кованым изделиям

ПА СЕКРЕТУ



Мимаrandom



Обстоятельства дела

20 мая к нам в бутик обратился г-н Гопник с вопросом:



Рассматриваемые вопросы

(1) Законно ли пост-колхозному ОгОгО зарегили ПС;
(2) как можно этому пост-колхозному ОгОгО нагадить?


По вопросу нумер (1) или несколько слов о Посконной Законности :

В связи с тем, что судебная практика по данному вопросу противоречива... That's for the court to decide!

По вопросу нумер (2) или чего бояться недобросовестным покупанам намальным, в натуре, гопникам:

почему бы
не обратиться
в суд
с иском
о признании недействительным
права собственности
оспорить можна
например основания
внесения в реестр
записи
ну и
попросить суд
ваще
признать право
на спорный объект
за собой
за нужным истцу лицом

Заключение
ну ты понел (с) с тебя пиццот

_________________
Definitely Ktulhu, Not Yahveh

Высылаю вексель на пицот.

Тезка, я че-то не нашел практики, где суд отказывает в регистрации ПС, если решение о предоставлении было до установления красных линий(

_________________
в семье гопников три девочки: Алена, Тычена, Ващена

практики может
и нет,
я написал первое,
что в голову пришло

говорят(с),
что решения
поселковых администраций
"о предоставлении"
при должном упорстве
ломаются
через колено
на раз
(т.к. даже с точки зрения
соблюдения процедуры
и миропорядка
они частенько
не выдерживают критике)

то, что красных линий
не существовало
на момент принятия
тем же поселковым алкашом
решения "о предоставлении"
годный аргумент

представляется
что нужно смотреть по сути
чьи именно права
нарушены
"заступами"
за линии

кстате
в твоем предыдущем примере
были автоматчике
на вышках

искренне надеюсь
что это
не один и тот же
случай!

и ваще
если что
меня здесь не было
и я
не настоящий
сварщег

вексель приму
если сейшельскай

хокку сегодня
не получилось

_________________
Definitely Ktulhu, Not Yahveh

Вексель сейшельский, ясен фантомасен.
Нет, не автоматчики в этот раз, практика моя многообразна)

_________________
в семье гопников три девочки: Алена, Тычена, Ващена

насколько помню, одна из высших судебных инстанций (неверное все-таки ВС) пару лет назад давала разъяснение по этому вопросу - мол, если участок предоставлен до установления красных линий, то его можно приватизировать.

_________________
Happy lawyers are productive lawyers (c)

Fortuna Favet Fortibus

Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2009 N 11-В09-19

ну а дальше смотри, чем твоя ситуация от фабулы отличается

_________________
Happy lawyers are productive lawyers (c)

Fortuna Favet Fortibus

Спасибо за акт, вообще интересное прочтение.
В арбитраже практика устоявшаяся - есть красные линии, то фиг вам, а не собственность, максимум - аренда, наличие или отсутствие объектов общего пользования никого не волнует. А в приведенном определении ВС говорит, что если объектов общего пользования физически нет, то берите землю и володейте.
Вчера помахал этим определением в арбитраже по портивоположному делу, где оспариваю законность отказа в выкупе:) отложились на июль, посмотрим, чо скажут.

_________________
в семье гопников три девочки: Алена, Тычена, Ващена