LAWFIRM.ru

Народ, был бы благодарен за мнения по ситуации.
Обратился приятель. А я, честно говоря, никогда не связывался с наследственными вопросами. А вопрос срочный.

У приятеля умер отец. Несколько лет назад. В свое время отцу был выделен з.участок (бессрочное пользование). В 2000 году администрация постановила предоставить отцу з.участок в собственность для садоводства.
К сожалению отец не успел зарегистрировать право собственности на землю.

Приятель обращается к нотариусу. Нотариус дает отлуп, мотивирую, что Свидетельство о праве на наследство может быть выдано только после предъявления Свидетельства на землю.

Вопрос.
Наставьте на путь правильный...
Как лучше вопрос решать ??

Заранее благодарю..

Почему бы Вам не вытащить этого нотариуса в суд?

_________________
"...Спешу навстречу новым поединкам и, как всегда, намерен побеждать..." В.С. Высоцкий.

считаю, нотариус прав
если закончилось все на постановлении администрации о предоставлении участка, бессрочное пользование фактически не переоформлено
надо идти с иском о признании права собственности наследника на участок в суд

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

скажу даже больше.

если по истечении полугода придти к нотариусу со всем комплектом документов (подтверждающих фактическое принятие наследства), привести других потенциальных наследников, которые поклянуться, что ни права, ни желания на наследство не имеют, нотариус все равно в 88% случаев скажет - вперед, в суд, мне эти ваши геморрои неинтересны. Там признавайте все что угодоно, а я не буду ниче вам выдавать, а не нравится - вон дверь.

Какое это имеет отношение к теме топика?

Да такое, что пытаться доказаться что-то нотариусу это нереально. Ну, если, конечно, речь не идет о нотариусе на зарплате, который вам мать родную продаст, потом выкупит и снова продаст, но уже дороже.

_________________
I had a dream my job would be
So different from this hell I'm working in.
So different now from what it seems,
The Faculty of Law has killed the dream I dreamed.

Народ, спасибо за мнения и комментарии.

Короче иск в суд о признании права в порядке наследования.
Только вначале я так понимаю в РегПалату с заявлением, чтобы получить официальный отлуп. Иначе нарушенного права то нет для суда.
К нотариусу то приятель обращался за выдачей свидетельства о праве на наследство.

Покапался вчера в практике.
Нашел вот такие вот в частности материалы

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 4 июля 2011 г. N Д23-2818

.................................В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, на наследника переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения.................................................................


А есть еще вот что:

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 мая 2011 г. по делу N 33-10694/11

.............................................................................................Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Отказывая С.С. в удовлетворении иска, суд обоснованно исходил из положений ст. 1181 ГК РФ, а также п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", согласно которому земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. При этом в соответствии с п. 11 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 "По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

С учетом действующего в период возникновения спорных правоотношений земельного законодательства, регламентирующего передачу в собственность земельных участков, выделенных для жилищного строительства, суд пришел к правильному выводу о том, что поскольку право собственности на земельный участок при жизни С.В. не оформил, земельный участок не может быть включен в наследственную массу...................................................................................

не надо сначала обращаться в росреестр, можно сразу в суд

разъяснение по этому поводу было, что лишних телодвижений не надо, вроде в совместном постановлении вас и вс о собственности (№ 10 что ли.. поищите)

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес