Гл.страница| Каталог| Суды и сделки| Новости| Пресс-релизы| Комментарии| Статьи| Периодика| Вакансии| Резюме| Семинары| Форум

LAWFIRM.ru

Юридические форумы
 
Текущее время: 12 дек 2024 03:29

 




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Покупка недвижимости ФГУПом
СообщениеДобавлено: 10 апр 2014 22:27 
Не в сети
Forum's God
Forum's God

Зарегистрирован: 09 авг 2006 14:20
Сообщ.: 1363
Уважаемые коллеги, добрый день!
Есть проблемка... ФГУПу надо купить недвижимость: во-первых, нежилое помещение, а, во-вторых, голый земельный участок.

Начинаю рассуждать, и захожу в тупик.

ГК и 161-ФЗ прямо говорят, что ГУП не может в принципе иметь ничего в собственности - ни движимости, ни недвижимости. Только хоз.ведение, при чем собственник должен имущество за ГУПом закрепить. Однако ведь ГУПы как-то заключают миллионы хозяйственных договоров - при этом они выступают в них от собственного имени, а не от РФ, покупаемая туалетная бумага в собственность РФ не передается и на хоз.ведении за ГУПом не закрепляется. Непонятно (с).

С покупкой недвижимости еще сложнее: ее же надо регистрировать - сначала право собственности за РФ, потом хоз.ведение за ГУПом после закрепления. Учитывая, сколько имеется ограничений на распоряжение федеральным имуществом, совершенно диким была бы бесконтрольная (без согласия Росимущества и курирующего ФОИВ) покупка ГУПами недвиги в федеральную собственность. Кроме указания в п. 5.13 Положения о Росимуществе, что именно оно приобретает имущество в федеральную собственность, другой нормативки не нашел (ПП 739 о другом). Т.е получается, что туалетную бумагу ГУП может купить (просто вопрос о собственности не поднимается из-за отсутствия необходимости госрегистрации), а недвижку почему-то нет? Непонятно (с).

С земельным участком совсем худо - его вообще нельзя в хозведение взять, только в собственность с последующей арендой ГУПом.

Собственно, остается вопрос: кто вправе покупать недвижку для нужд ФГУПа? Росимущество? Курирующий ФОИВ? ФГУП, по умолчанию действующий от имени РФ (с согласия Росимущества и курирующего ФОИВ)? П. 2 ст. 299 ГК читал, но сомнения остаются...

Тема для меня новая, возможности денек-другой спокойно покопаться в К+, увы, нет...
Если кто-то сталкивался, буду очень благодарен за помощь.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка недвижимости ФГУПом
СообщениеДобавлено: 11 апр 2014 09:47 
Не в сети
Forum's God
Forum's God

Зарегистрирован: 09 июл 2008 14:45
Сообщ.: 647
Откуда: Москва
http://lawfirm.ru/forum02-04/viewtopic.php?f=6&t=21692

вот похожая тема была - думаю, кое-что оттуда почерпнете


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка недвижимости ФГУПом
СообщениеДобавлено: 11 апр 2014 13:56 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 янв 2014 23:00
Сообщ.: 987
Gasman
Почти дословно Е.А. Суханова процитировали.

ФГУПы существуют вне правовой материи. :D


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка недвижимости ФГУПом
СообщениеДобавлено: 12 апр 2014 12:34 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 сен 2010 21:57
Сообщ.: 4912
Обычно происходит так, что думают как продать :mrgreen:

_________________
Дуракам - закон не писан!
Сила есть - ума не надо!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Покупка недвижимости ФГУПом
СообщениеДобавлено: 16 апр 2014 13:43 
Не в сети
Senior Member
Senior Member

Зарегистрирован: 07 сен 2004 13:28
Сообщ.: 443
Недвижимость вправе купить сам ФГУП как сторона сделки. На 295 ГК ни закон о ФГУП это не запрещает.

Согласие собственника на сделку - если крупная в соответствии с законом или если покупка недвижимости согласовывается по уставу.

ПС возникает у собственника имущества ( к примеру - моск обл) Распоряжением собстенника имущество закрепляется на ПХВ за ФГУП. свидетельство Росреестра - у ФГУПА о ПХВ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 


Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 

 


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 62


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Гл.страница| Каталог| Новости| Пресс-релизы| Суды и сделки| Комментарии| Статьи| Семинары| Вакансии| Резюме| Периодика| Книги| Контакты!!!| Архив 2002-04|2005-06

   Rambler's Top100   Яндекс.Метрика   
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB