Как привязть на юрлицо актив (директор и он же собственник)

Sasch

юрлицо осуществляет определенный вид деятельности на объекте который находиться в собственности физ лица который так же являестя директором этой организации. Как привязать объект в юрилицу - договор арнеды - смысла нет, какой - нибудь договор безвозмездного пользования, или чего дайте хороший совет. и как оно будет смотреться если догвор подпишет одно и тоже физлицо, - или ничего страшного?

dzenja

Sasch писал(а):

юрлицо осуществляет определенный вид деятельности на объекте который находиться в собственности физ лица который так же являестя директором этой организации. Как привязать объект в юрилицу - договор арнеды - смысла нет, какой - нибудь договор безвозмездного пользования, или чего дайте хороший совет. и как оно будет смотреться если догвор подпишет одно и тоже физлицо, - или ничего страшного?

Пусть подпишет договор аренды. Собственник - физическое лицо и гендир юридически не одно и то же лицо, т.к. ГД выступает от лица юрлица. Только пусть акционеры/участники одобрят сделку.

Sasch

dzenja писал(а):

Пусть подпишет договор аренды. Собственник - физическое лицо и гендир юридически не одно и то же лицо, т.к. ГД выступает от лица юрлица. Только пусть акционеры/участники одобрят сделку.

так смысла нет - догово аренды не может быть бесплатен по природе собственное, а написать цену в 1 руб т.е. отличную от рыночный цены насколько мне пониться по НК поимеют за это. надо что то бесплатное.

Grimo

Ежли он собственник, то пусть внесет в УК или в имущество, не?

dzenja

Grimo писал(а):

Ежли он собственник, то пусть внесет в УК или в имущество, не?

Из вводных данных нам известно, что он только гендир.

Sasch

Grimo писал(а):

Ежли он собственник, то пусть внесет в УК или в имущество, не?

в ук тоже бессмысленно. даже если собстнник помещение=учредитель - для чего менять формальных собсвтенник когда по факту все одно лицо.

про "в имущество" не понял. т.е. как это?

неужели нет какого то договора к данной ситуации,
слушайте а если бы нко былабы то как то этот вопрос разрешился бы?

jure_brainz

Цитата:

в ук тоже бессмысленно. даже если собстнник помещение=учредитель - для чего менять формальных собсвтенник когда по факту все одно лицо.

Ни открывайтетам вирус пешу с халадильника?

Девелоперские сайты посмотрите.

Договор управления как смешанная сделка с примесью агентского договора. Доверительное управление.

Victoria_Vis

Sasch писал(а):

и как оно будет смотреться если догвор подпишет одно и тоже физлицо, - или ничего страшного?

Думаю, теперь это "будет смотреться" не очень.

[Показать] Спойлер:

Статья 53. Органы юридического лица
1. Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие от его имени (пункт 1 статьи 182) в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Но есть и другие мнения.

[Показать] Спойлер:

http://zakon.ru/Discussions/eiopredstavitel_zachem/13152

LAWFIRM.ru

Как привязть на юрлицо актив (директор и он же собственник)

Кто сейчас на конференции